1-к. квартира в новостройке, 925 ф²
в The Ritz-Carlton Residences & SAAS

Апартаменты с 1 спальней, 86 м², и сервисом The Ritz-Carlton на острове Аль-Марья в Абу-Даби.

Апартаменты с 1 спальней площадью 86 м² в The Ritz-Carlton Residences by SAAS — полностью меблированная недвижимость в новом брендированном жилом комплексе на острове Аль-Марья в Абу-Даби. Проект от SAAS Properties объединяет интерьеры Tara Bernerd & Partners, архитектуру Killa Design и фирменный сервис The Ritz-Carlton. Расположение рядом с международным финансовым центром ADGM делает предложение интересным для покупателей, которым важно жить вблизи деловой инфраструктуры столицы ОАЭ.

Площадь 86 м² и отдельная спальня позволяют разграничить личное пространство и основную жилую зону. Апартаменты подойдут для индивидуального проживания или пары, а также могут рассматриваться для последующей сдачи в аренду. Полная меблировка сокращает необходимость дополнительных расходов на обустройство после передачи ключей.

Преимущества апартаментов:
— площадь 86 м²;
— 1 отдельная спальня;
— полная меблировка;
— дизайн интерьеров от Tara Bernerd & Partners;
— расположение на острове Аль-Марья;
— доступ к инфраструктуре брендированного комплекса;
— услуги консьержа и сервис The Ritz-Carlton;
— план оплаты 40/60;
— планируемая сдача в I квартале 2030 года.

Одно из главных преимуществ апартаментов — сочетание отдельной спальни, площади 86 м² и полной меблировки. Такой формат позволяет организовать повседневную жизнь с разделением личной и общей жилых зон.

Для покупателей, рассматривающих недвижимость в инвестиционных целях, дополнительное значение имеют брендированный статус комплекса и близость к ADGM. Однако фактический арендный спрос и доходность необходимо оценивать отдельно, с учётом стоимости приобретения и расходов на содержание.

Инфраструктура и сервис

Жителям The Ritz-Carlton Residences будет доступна инфраструктура для отдыха, оздоровления, работы и проведения свободного времени:
— открытый и крытый бассейны;
— детский бассейн;
— джакузи;
— спа-центр и сауна;
— ледяная купель;
— фитнес-студия;
— процедурные кабинеты;
— частный кинотеатр;
— игровая комната;
— гольф-гостиная;
— пространство для совместной работы;
— переговорная комната;
— гостевые комнаты;
— обеденная зона;
— частные лифты;
— детская площадка;
— зоны отдыха и площадки для барбекю.

Возможность пользоваться пространствами для работы и отдыха в пределах одного комплекса особенно актуальна для жителей с активным деловым графиком. Фитнес-студия, бассейны и оздоровительные зоны позволяют включить занятия спортом и восстановление в повседневный распорядок.

Отдельное преимущество — услуги консьержа и фирменный сервис The Ritz-Carlton, дополняющие инфраструктуру брендированной резиденции.

Архитектура и дизайн:
The Ritz-Carlton Residences представляет собой жилую башню на 165 резиденций. Архитектурную концепцию разработала студия Killa Design.

Облик здания формируют стройные пропорции, многослойные фасады, вертикальные ламели и декоративные экраны. Глубокие террасы и непрерывные балконы подчёркивают архитектурную геометрию башни.

За оформление интерьеров отвечает Tara Bernerd & Partners. Дизайнерская концепция основана на сдержанной цветовой палитре, выразительных материалах и тщательно продуманных деталях.

Апартаменты предлагаются с полной меблировкой, что позволяет сохранить целостность дизайнерского решения и сократить объём работ по подготовке недвижимости к проживанию.

О застройщике:
SAAS Properties — застройщик The Ritz-Carlton Residences на острове Аль-Марья в Абу-Даби. Проект реализуется в формате брендированной жилой недвижимости с архитектурой Killa Design, интерьерами Tara Bernerd & Partners и сервисом The Ritz-Carlton.

План оплаты
Для покупки апартаментов предусмотрен план оплаты 40/60:
— 10% — первоначальный взнос;
— 30% — во время строительства;
— 60% — при передаче ключей.
Планируемый срок сдачи — I квартал 2030 года.

График позволяет распределить 40% стоимости на период до завершения строительства. Оставшиеся 60% необходимо оплатить при передаче ключей.

Расположение:
The Ritz-Carlton Residences находится на острове Аль-Марья в Абу-Даби, рядом с международным финансовым центром, торговыми объектами и медицинской инфраструктурой.

Ориентировочное время в пути:
— международный финансовый центр ADGM — 1 минута;
— торговый центр The Galleria Al Maryah Island — 1 минута;
— клиника Cleveland Clinic Abu Dhabi — 1 минута;
— культурный район Саадият — 7 минут;
— Нью-Йоркский университет в Абу-Даби — 8 минут;
— Международный аэропорт Заид — 25 минут.

Близость к ADGM представляет практическое преимущество для покупателей, работающих в финансовом и деловом секторе Абу-Даби. Торговый центр The Galleria и медицинская инфраструктура находятся поблизости, а до культурных объектов острова Саадият можно добраться на автомобиле.

При покупке апартаментов с 1 спальней на острове Аль-Марья для инвестиций следует учитывать потенциальный спрос со стороны арендаторов, стоимость владения и условия последующей аренды. Брендированный формат и расположение являются характеристиками предложения, но не гарантируют определённую доходность.

Часто задаваемые вопросы:
Чем отличаются эти апартаменты от студии?
— В апартаментах площадью 86 м² предусмотрена отдельная спальня, позволяющая разграничить личное пространство и основную жилую зону.

Кто отвечает за оформление интерьеров?
— Дизайн разработан студией Tara Bernerd & Partners. Апартаменты предлагаются с полной меблировкой.

Какие возможности предусмотрены для жителей, работающих удалённо?
— В комплексе запланированы пространство для совместной работы и переговорная комната.

В чём особенность брендированного формата The Ritz-Carlton Residences?
— Жителям будут доступны услуги консьержа и фирменный сервис The Ritz-Carlton наряду с инфраструктурой жилого комплекса.

Как распределяются платежи при покупке апартаментов?
— Первоначальный взнос составляет 10%, ещё 30% оплачиваются во время строительства и 60% — при передаче ключей. Сдача запланирована на I квартал 2030 года.

Почему расположение рядом с ADGM может быть важно для инвестора?
— Близость к международному финансовому центру может представлять интерес для потенциальных арендаторов, работающих в деловом секторе. Реальный спрос и возможную доходность необходимо оценивать по актуальным рыночным данным.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать актуальную стоимость апартаментов с 1 спальней площадью 86 м² в The Ritz-Carlton Residences by SAAS, уточнить условия покупки и приобрести брендированную недвижимость на острове Аль-Марья в Абу-Даби для проживания или инвестиций.