2-к. квартира в новостройке, 1883 ф²
в The Ritz-Carlton Residences & SAAS

Апартаменты с 2 спальнями, 175 м², в The Ritz-Carlton Residences by SAAS — просторное жильё с гостиничным сервисом в Абу-Даби.

Апартаменты с 2 спальнями площадью 175 м² в The Ritz-Carlton Residences by SAAS — предложение для покупки брендированной недвижимости на острове Аль-Марья в Абу-Даби. Просторный жилой формат, полная меблировка и фирменный сервис The Ritz-Carlton делают объект интересным для семейного проживания и покупателей, которые ценят приватность, дизайнерские интерьеры и развитую инфраструктуру.

Площадь 175 м² позволяет рассматривать апартаменты как вариант для постоянного проживания с возможностью выделить отдельные пространства для членов семьи. Две спальни обеспечивают большую гибкость использования жилья, в том числе для размещения гостей. Интерьеры разработаны студией Tara Bernerd & Partners и отличаются сдержанной цветовой палитрой, выразительными материалами и вниманием к деталям.

Преимущества апартаментов:
— 2 спальни;
— площадь 175 м²;
— полная меблировка;
— дизайнерская концепция Tara Bernerd & Partners;
— брендированный жилой комплекс на 165 резиденций;
— услуги консьержа и сервис The Ritz-Carlton;
— инфраструктура для отдыха, оздоровления и работы;
— расположение на острове Аль-Марья;
— план оплаты 40/60;
— планируемая сдача в I квартале 2030 года.

При выборе апартаментов с двумя спальнями важна не только общая площадь, но и возможности использования жилого пространства. Формат 175 м² подходит покупателям, которым требуется больше места для повседневной жизни и возможность размещать гостей без отказа от личного комфорта.

Для инвестора такое предложение представляет отдельный сегмент рынка брендированной недвижимости Абу-Даби. При оценке перспектив аренды и перепродажи следует учитывать стоимость объекта, расходы на обслуживание и спрос на просторные апартаменты в выбранной локации.

Инфраструктура и услуги
The Ritz-Carlton Residences предлагает жителям пространства для отдыха, занятий спортом, деловых встреч и семейного досуга.

В комплексе предусмотрены:
— открытый и крытый бассейны;
— детский бассейн;
— джакузи;
— спа-центр;
— сауна и ледяная купель;
— фитнес-студия;
— процедурные кабинеты;
— частный кинотеатр;
— игровая комната;
— гольф-гостиная;
— пространство для совместной работы;
— переговорная комната;
— гостевые комнаты;
— обеденная зона;
— частные лифты;
— детская площадка;
— зоны отдыха и площадки для барбекю.

Для семей с детьми предусмотрены отдельный бассейн, игровая комната и площадка. Взрослым доступны оздоровительные пространства, фитнес-студия, кинотеатр и гольф-гостиная.

Наличие помещений для работы и переговоров позволяет проводить деловые встречи в пределах жилого комплекса. Услуги консьержа и фирменный сервис The Ritz-Carlton дополняют инфраструктуру и являются важной особенностью брендированного формата проживания.

Архитектура и интерьеры:
Жилая башня The Ritz-Carlton Residences спроектирована архитектурной студией Killa Design. Внешний облик здания сочетает стройные пропорции, многослойные фасады, вертикальные ламели и декоративные экраны. Глубокие террасы и непрерывные балконы формируют выразительный архитектурный ритм.

Дизайн интерьеров от Tara Bernerd & Partners построен на сочетании сдержанной палитры, выразительных отделочных материалов и тщательно проработанных деталей. Полная меблировка входит в предложение и дополняет общую дизайнерскую концепцию резиденций.

Застройщик:
SAAS Properties — девелопер The Ritz-Carlton Residences на острове Аль-Марья. Проект объединяет архитектурные решения Killa Design, интерьерную концепцию Tara Bernerd & Partners и брендированный сервис The Ritz-Carlton.

План оплаты
Для покупки апартаментов действует план оплаты 40/60:
— 10% — первоначальный взнос;
— 30% — во время строительства;
— 60% — при передаче ключей.
Планируемый срок сдачи — I квартал 2030 года.

Расположение:
The Ritz-Carlton Residences находится на острове Аль-Марья в Абу-Даби. Рядом расположены международный финансовый центр ADGM, торговый комплекс The Galleria Al Maryah Island и клиника Cleveland Clinic Abu Dhabi.

Ориентировочное время в пути:
— ADGM — 1 минута;
— The Galleria Al Maryah Island — 1 минута;
— Cleveland Clinic Abu Dhabi — 1 минута;
— культурный район Саадият — 7 минут;
— Нью-Йоркский университет в Абу-Даби — 8 минут;
— Международный аэропорт Заид — 25 минут.

Расположение позволяет сочетать семейную жизнь с доступом к деловой и общественной инфраструктуре Абу-Даби. Близость торгового центра, медицинских учреждений и культурных объектов особенно актуальна для покупателей, планирующих постоянное проживание.

Для тех, кто рассматривает покупку апартаментов с 2 спальнями в Абу-Даби в инвестиционных целях, дополнительными факторами оценки выступают брендированный статус проекта, площадь 175 м² и расположение рядом с ADGM. Возможная доходность зависит от рыночных условий и требует отдельного расчёта.

Часто задаваемые вопросы:
Подойдут ли апартаменты площадью 175 м² для семьи?
— Формат с двумя спальнями позволяет организовать проживание семьи, сохраняя отдельные личные пространства. Дополнительное удобство обеспечивают детская и семейная инфраструктура комплекса.

Какие возможности для отдыха предусмотрены непосредственно в здании?
— Жителям доступны бассейны, спа-центр, сауна, ледяная купель, кинотеатр, гольф-гостиная и зоны отдыха.

Предусмотрены ли в комплексе помещения для размещения гостей?
— В составе инфраструктуры заявлены гостевые комнаты. Условия их использования необходимо уточнять отдельно.

Нужно ли самостоятельно приобретать мебель после сдачи объекта?
— Апартаменты предлагаются с полной меблировкой. Интерьерная концепция разработана Tara Bernerd & Partners.

Можно ли приобрести апартаменты с поэтапной оплатой?
— Да. Предусмотрен план 40/60: 10% при первоначальном взносе, 30% во время строительства и 60% при передаче ключей. Сдача запланирована на I квартал 2030 года.

Что важно учитывать при покупке просторных брендированных апартаментов для инвестиций?
— Помимо расположения и характеристик комплекса, необходимо оценить цену приобретения, расходы на содержание, потенциальный арендный спрос и перспективы перепродажи. Сам по себе бренд не гарантирует доходность.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать актуальную стоимость апартаментов с 2 спальнями площадью 175 м² в The Ritz-Carlton Residences by SAAS, уточнить условия покупки и подобрать недвижимость на острове Аль-Марья в Абу-Даби для собственного проживания или инвестиций.