1-к. вилла, 365 ф²
в Green Village

Smart Villa 34 м² в Green Village Nusa Dua — компактный формат частного дома для жизни и аренды на Бали.

Smart Villa площадью 34 м² в проекте Green Village Nusa Dua — это компактный, но полноценный формат частного дома, рассчитанный на покупателей, которые ищут уединение, собственное пространство и понятную инвестиционную модель в престижной локации Бали.

Формат smart-виллы объединяет преимущества апартаментов и виллы: приватный вход, собственная терраса и зелёная зона создают ощущение отдельного дома, при этом бюджет входа и эксплуатационные расходы остаются на уровне компактного юнита.

Преимущества Smart Villa:
— формат полноценного дома, а не апартаментов;
— повышенная приватность;
— собственная терраса и зелёная зона;
— востребованный формат на рынке аренды Бали;
— низкий порог входа по сравнению с классическими виллами.

Инфраструктура комплекса
Резиденты Green Village Nusa Dua имеют доступ к курортной инфраструктуре комплекса:
— rooftop с рестораном и лаунж-зонами;
— фитнес-центр;
— spa-зона;
— коворкинг;
— детский центр;
— паркинг.

Инвестиционная логика:
Smart-виллы пользуются стабильным спросом на рынке аренды Бали за счёт формата «частный дом», приватности и удобства для туристов и long-stay арендаторов. Компактный метраж снижает затраты на обслуживание и упрощает управление объектом.

План оплаты и сроки:
— Формат владения: leasehold 27 лет с возможностью продления на 25 лет;
— Первоначальный взнос: от 30%;
— Рассрочка: до 36 месяцев;
— Срок сдачи: 4 квартал 2028 года.

Локация и транспортная доступность
Green Village расположен в Нуса-Дуа:
— аэропорт — 19 минут;
— торговый центр — 6 минут;
— госпиталь — 17 минут;
— супермаркет — 20 минут;
— школа — 20 минут;
— детский сад — 13 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Чем smart-вилла отличается от апартаментов?
Smart-вилла имеет отдельный вход, собственную террасу и зелёную зону, создавая ощущение отдельного дома.

Подходит ли этот формат для аренды?
Да. Формат востребован у туристов и арендаторов, которые ценят приватность.

Можно ли использовать виллу для собственного проживания?
Да, формат подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировку Smart Villa 34 м² и инвестиционный расчёт по проекту Green Village Nusa Dua.