1-к. вилла, 344 ф²
в Green Village

Smart Villa 32 м² в Green Village Nusa Dua — приватный ground-floor формат для жизни и доходной аренды на Бали.

Smart Villa площадью 32 м² в проекте Green Village Nusa Dua — это компактный формат индивидуального жилья, созданный для тех, кто хочет жить или инвестировать в недвижимость на Бали, не переплачивая за избыточную площадь.

Юнит расположен на первом уровне и имеет отдельный вход, что принципиально отличает его от классических апартаментов. Наличие собственной террасы и зелёной зоны формирует ощущение личного дома — редкое решение для компактных форматов в курортных проектах.

Ключевые особенности Smart Villa:
— формат частного жилья в рамках курортного комплекса;
— отсутствие соседей за стеной;
— собственное уличное пространство;
— востребованность у туристов и long-stay арендаторов;
— оптимальный бюджет входа в сегмент вилл на Бали.

Инфраструктура комплекса
Владельцам Smart Villa доступна вся инфраструктура Green Village Nusa Dua:
— rooftop с рестораном и лаунж-зонами;
— фитнес-центр;
— spa-зона;
— коворкинг;
— детский центр;
— парковка для резидентов.

Инвестиционный потенциал:
Формат Smart Villa стабильно востребован на рынке аренды Бали благодаря сочетанию приватности и компактности. Такие юниты легче заполняются, требуют меньших затрат на обслуживание и подходят для управляющих компаний.

План оплаты и сроки:
— Формат владения: leasehold 27 лет с возможностью продления на 25 лет;
— Первоначальный взнос: от 30%;
— Рассрочка: до 36 месяцев;
— Срок сдачи проекта: 4 квартал 2028 года.

Локация и транспортная доступность:
— аэропорт — 19 минут;
— торговый центр — 6 минут;
— госпиталь — 17 минут;
— супермаркет — 20 минут;
— школа — 20 минут;
— детский сад — 13 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли Smart Villa для управления через управляющую компанию?
Да. Компактный формат удобен для профессионального управления и стандартизированной аренды.

Кто чаще арендует такие юниты?
Пары, соло-путешественники и long-stay арендаторы, которым важны приватность и отдельный вход.

Есть ли смысл рассматривать этот формат для первого объекта на Бали?
Да. Smart Villa — один из самых понятных и управляемых форматов для входа в рынок.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировку Smart Villa 32 м² и индивидуальный расчёт доходности по проекту Green Village Nusa Dua.