5-к. вилла, 4099 ф²
в Nordoy

Вилла с 5 спальнями в Nordoy 3 — увеличенный формат с высоким чеком аренды на Бали.

Вилла с пятью спальнями в проекте Nordoy 3 — это сбалансированный вариант для инвестора, который ищет недвижимость на Бали с потенциалом стабильного дохода. Объект на вторичном рынке уже укомплектован и готов к эксплуатации — без этапа запуска и дополнительных затрат.

Формат с 5-спальнями — один из наиболее ликвидных в премиальном сегменте: такие виллы активно арендуются семьями и группами, но при этом остаются более гибкими по загрузке.

Планировка выстроена вокруг комфорта и приватности — каждая спальня функционирует как отдельная зона, а общие пространства позволяют комфортно размещать несколько гостей одновременно. Интерьер выполнен в светлой современной стилистике, с полной меблировкой и установленной техникой.

Ключевые характеристики:
— вилла с 5 спальнями;
— полностью меблированная;
— оборудованная кухня;
— сервисное помещение;
— формат: вторичный рынок;
— форма владения: leasehold до апреля 2054 года с возможностью продления.

Преимущества покупки:
— готовый арендный продукт без этапа дооснащения;
— оптимальный формат под премиальную аренду;
— высокий средний чек за счёт вместимости;
— универсальность — подходит и для личного проживания;
— ликвидный сегмент с устойчивым спросом.

Инфраструктура виллы:
— частный бассейн 12 × 3 м;
— просторные зоны отдыха;
— функциональные внутренние пространства;
— система фильтрации воды;
— охрана и обслуживание.

Архитектура выполнена в современном тропическом стиле — открытые пространства, естественное освещение и интеграция с окружающей средой. Это формат, который востребован у арендаторов, ищущих приватный отдых без ощущения отеля.

Локация усиливает инвестиционную привлекательность:
— популярный район с высоким туристическим трафиком;
— развитая инфраструктура — рестораны, сервисы, магазины;
— стабильный поток арендаторов круглый год.

Инвестиционная логика:
— виллы на 5 спален проще заполняются, чем более крупные объекты;
— высокий спрос со стороны семей и групп;
— подходит для краткосрочной аренды с повышенной доходностью;
— прогнозируемый ROI — около 10–15% годовых.

Часто задаваемые вопросы:
Готова ли вилла к сдаче в аренду?
— Да, полностью меблирована и оснащена.

Какая форма владения?
— Leasehold до 2054 года с возможностью продления.

Кому подойдёт такой формат?
— Семьям, группам арендаторов и инвесторам.

Почему 5 спален — выгодный формат?
— Оптимальный баланс между загрузкой и доходом.

Можно ли использовать для личного проживания?
— Да, планировка это позволяет.

В чём ключевое преимущество?
— Готовый премиальный продукт с понятной доходностью.

Свяжитесь со мной, чтобы получить расчёт доходности, условия покупки и подбор аналогичных вилл в проекте Nordoy 3 на Бали.