Брендовый комплекс Affini Tribute Portfolio в Дубае 2026

Affini Tribute Portfolio Residences – это первый в мире жилой комплекс, реализованный под брендом Tribute Portfolio знаменитой гостиничной группы Marriott International. Проект расположен в престижном районе Аль-Джаддаф на берегу Dubai Creek и сочетает в себе преимущества статусного жилья с полноценным гостиничным сервисом.

Где расположен Affini Tribute Portfolio

Комплекс находится в динамично развивающемся районе Аль-Джаддаф, который граничит с Zabeel, Umm Hurair и Ras Al Khor. Благодаря удачному расположению на берегу Dubai Creek и хорошо развитой инфраструктуре, отсюда удобно добираться до большинства ключевых локаций Дубая.

Преимущества локации:

• Станция метро Al Jaddaf и станция водного транспорта (abra) — в 2 минутах ходьбы;
• Международный аэропорт Дубая (DXB) – 15 минут;
• Бурдж-Халифа и Downtown Dubai – 10-15 минут;
• Деловой центр DIFC – 10-15 минут;
• Торговые центры Dubai Festival City Mall и Wafi Mall – 12-15 минут;
• Набережная Al Jaddaf Waterfront и Jameel Arts Centre – 2-3 минуты.

Район активно застраивается: здесь появляются новые жилые и коммерческие объекты, улучшается транспортная сеть и создаются зеленые зоны. По соседству расположены известные отели – W Dubai, The Ritz-Carlton и Palazzo Versace Dubai.

Статус проекта и концепция

Проект реализуется девелопером Hamrk Real Estate Development в партнерстве с Devmark и Marriott International. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2026 года.

Здание высотой 11 этажей выполнено в современном стиле с панорамным остеклением. Интерьеры резиденций оформлены ярко и стильно, с акцентом на эстетику Баухауса и авторские арт-инсталляции. Концепция проекта удачно объединяет энергию большого города с спокойствием прибрежной зоны, предлагая жителям комфортный баланс между активной городской жизнью и приватностью.

Варианты квартир и отделка

В Affini Tribute Portfolio представлены следующие типы недвижимости:

• Студии – от 40 м² (428 кв. футов);
• Апартаменты с 1 спальней – от 62 м² (671 кв. фут);
• Апартаменты с 2 спальнями – от 93 м² (1001 кв. фут);
• Апартаменты с 3 спальнями – от 229 м² (2467 кв. фут).

Все резиденции поставляются полностью меблированными и готовыми к проживанию. В каждой квартире панорамные окна, а большинство апартаментов имеют балконы или террасы.

Инфраструктура и сервис

Для жителей комплекса предусмотрены удобства, соответствующие стандартам бизнес- и премиум-сегмента:

• Панорамный бассейн на крыше с зоной отдыха;
• Современный тренажёрный зал;
• Кинотеатр и игровая комната для взрослых;
• Детская площадка;
• Лаунжи и коворкинги;
• Кафе и просторное лобби;
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Дополнительные услуги à la carte (консьерж-сервис):

• Организация трансфера и аренда автомобилей;
• Бронирование ресторанов и билетов;
• Регулярная уборка, прачечная, доставка продуктов;
• Персональные тренировки, услуги няни.

Управление комплексом осуществляется брендом Tribute Portfolio (Marriott International), что гарантирует высокий уровень обслуживания, доступ к программе лояльности Marriott Bonvoy и возможность сдавать апартаменты в аренду.

Кому подойдет комплекс

Объект выбирают для разных целей:

• Организации постоянного места жительства в ОАЭ;
• Временного отдыха;
• Сдачи в долгосрочную аренду;
• Посуточной аренды для путешественников;
• Расширения инвестиционного портфеля.

При поиске современной недвижимости в Дубае с доступом к воде, развитым окружением и потенциалом роста цены, Affini Tribute Portfolio является достойным вариантом. Проект объединяет статусность, практичность и финансовые перспективы.

Чтобы получить текущие прайс-листы, изучить планировочные решения и подобрать подходящий объект, рекомендуется связаться с профессионалами, работающими на рынке недвижимости Дубая.

Почему Affini Tribute Portfolio интересен инвесторам

Объекты в районе Аль-Джаддаф продолжают пользоваться спросом благодаря планомерному развитию территории и стабильной арендной активности. Покупатели рассматривают Affini Tribute Portfolio как надёжный вариант размещения средств по следующим причинам:

• Востребованный адрес в быстрорастущем районе на берегу Дубай-Крик;
• Соответствие высоким строительным стандартам и брендовое управление Marriott International;
• Постоянный интерес арендаторов к жилью недалеко от центра города и деловых зон;
• Тенденция к увеличению рыночной стоимости (в 2023 году цены в районе выросли на 12%);
• Проверенный девелопер (Hamrk Real Estate Development в партнерстве с Devmark).

Приобретение апартаментов в данном проекте позволяет сохранить средства и формировать регулярный доход благодаря доходности от аренды (6,3–6,7% годовых).

Преимущества работы с DDA Real Estate

DDA Real Estate – это международная команда профессиональных брокеров с 18-летним опытом на рынке недвижимости. Мы обеспечиваем полную конфиденциальность, комплексное сопровождение на всех этапах сделки и экспертную консультационную поддержку по любым вопросам.

Наши ключевые преимущества:

• Команда из более чем 3000 специалистов, работающих в 6 странах мира, включая ОАЭ, Турцию, Таиланд и Индонезию;
• Персональный премиальный сервис: встреча в аэропорту на автомобилях класса люкс, организация индивидуальных просмотров объектов и полное сопровождение по оформлению документов;
• Работа строго по лицензии, официальное заключение договоров и максимальная юридическая защита сделки;
• Индивидуальная поддержка инвесторов и членов их семей на всём протяжении сотрудничества.

Если вас заинтересовал комплекс Affini Tribute Portfolio и вы хотите получить актуальную информацию о доступных лотах, планировках и условиях покупки, обратитесь к специалистам DDA Real Estate для консультации и подбора оптимального варианта на почту info@dda-realestate.com, по круглосуточному номеру телефона 8 800 600-38-61 или на сайте.