Reef Tower

Reef Tower — офисы класса А с видом на озеро в Jumeirah Lake Towers!

Reef Tower — это 34-этажный коммерческий небоскрёб в престижном районе Jumeirah Lake Towers (JLT), одном из ключевых деловых кластеров Дубая. Проект предлагает офисные помещения класса A с панорамными видами на озёра, Sheikh Zayed Road и район Dubai Marina. Это идеальное решение для бизнеса, стремящегося к статусной локации, а также для инвесторов, ориентированных на стабильный доход от аренды.

Преимущества проекта:
- Готовый бизнес-адрес в центре JLT — 2 минуты от метро и выхода на SZR;
- Просторные офисные помещения, shell & core или с отделкой;
- Панорамные виды на озеро, парк и небоскрёбы Marina;
- Современная архитектура и элегантный фасад из стекла и алюминия;
- Высокая арендная доходность благодаря расположению в свободной экономической зоне DMCC.

Инфраструктура:
- Просторное лобби и круглосуточная стойка ресепшн;
- 6 скоростных лифтов + отдельные грузовые лифты;
- Многоуровневая подземная парковка для арендаторов и гостей;
- Современные инженерные системы (HVAC, оптоволоконная связь, системы безопасности);
- Кафе, минимаркет и рестораны в самом здании и в шаговой доступности;
- Доступ к набережной с зонами отдыха и зелёными аллеями.

Локация:
- Cluster O, Jumeirah Lake Towers (JLT) — активный деловой район с развитой инфраструктурой;
- 2 минуты пешком до станции метро DMCC и выхода на Sheikh Zayed Road;
- 5 минут до Dubai Marina, 10 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
- Удобный выезд в направлении аэропортов DXB и DWC.

О проекте:

Reef Tower построен и сдан в эксплуатацию в 2008 году, полностью функционирует, большая часть офисов уже занята международными компаниями. Управляется профессиональной управляющей компанией, зарегистрирован в DMCC Free Zone — что даёт льготные условия арендаторам и инвесторам.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли зарегистрировать бизнес в DMCC через офис в Reef Tower?
— Да, здание находится в свободной экономической зоне DMCC.
Доступны ли офисы с отделкой?
— Да, в продаже и аренде есть как shell & core, так и полностью оборудованные помещения.
Есть ли парковка?
— Да, предусмотрена подземная парковка для арендаторов и гостей.
Какой уровень доходности по аренде?
— В среднем 7–9% годовых, в зависимости от состояния и площади офиса.