Aura Gardens

Aura Gardens — инвестиции в гармонию жизни.

Сданный проект Aura Gardens от девелопера Majid Al Futtaim расположен в одном из самых экологичных и гармоничных районов Дубая — Tilal Al Ghaf.
Это идеальное место для жизни и инвестиций: природное окружение, семейная инфраструктура, высокая ликвидность и стабильный доход от аренды.

Инфраструктура комплекса:
— Озеро Lagoon Al Ghaf с белым песчаным пляжем и зонами отдыха;
— Пешеходные и велосипедные дорожки, соединяющие парки и кластеры;
— Бассейны для взрослых и детей;
— Современный фитнес-центр, йога-зоны, площадки для барбекю;
— Торговые точки и рестораны у лагуны;
— Частные сады и зоны для пикников;
— Международная школа The Royal Grammar School Guildford Dubai в шаговой доступности.

Aura Gardens создаёт атмосферу курортного комфорта — здесь можно плавать, гулять, заниматься спортом и проводить время с семьёй, не покидая района.

Архитектура и дизайн:
Архитектура Aura Gardens выдержана в минималистичном современном стиле — лаконичные фасады, светлые оттенки и панорамные окна, создающие ощущение простора и света.
В проекте представлены таунхаусы и twin-виллы с 3 и 4 спальнями, каждая с частным садом, террасой и опцией Sky Suite — дополнительного пространства на крыше для гостиной, кабинета или зоны отдыха.
Интерьеры выполнены в двух дизайнерских решениях — Serenity и Harmony, символизирующих баланс и уют.

О застройщике:
Majid Al Futtaim — ведущий девелопер ОАЭ, известный своими проектами Tilal Al Ghaf, Al Zahia, City Centre Mirdif и другими.
Компания создаёт целостные сообщества с инфраструктурой, образовательными и коммерческими объектами, уделяя особое внимание устойчивому развитию и качеству жизни жителей.

Локация и преимущества района:
Tilal Al Ghaf — это новое поколение жилых сообществ, сочетающее природный баланс и городскую динамику.
Aura Gardens находится между районами Dubai Sports City и Dubai Studio City, с удобным выездом на Hessa Street (D61) и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street.

— До Mall of the Emirates — 15 минут;
— До Dubai Marina — 20 минут;
— До Downtown Dubai / Burj Khalifa — 25 минут;
— До DXB Airport — 30 минут.

Район активно развивается и уже стал одним из самых востребованных для семей и инвесторов благодаря сочетанию природы, инфраструктуры и премиального уровня застройки.

Часто задаваемые вопросы:
Когда сдан проект Aura Gardens?
— Проект полностью завершён и введён в эксплуатацию.
Кто является застройщиком Aura Gardens?
— Девелопер — Majid Al Futtaim.
Можно ли купить в ипотеку?
— Да, ипотека доступна для резидентов и иностранных покупателей.
Какой формат владения?
— Freehold — полное право собственности для всех национальностей.
Какие удобства доступны жителям?
— Озеро Lagoon Al Ghaf, пляж, бассейны, фитнес-центр, школы, парки и торговые зоны.
Какова доходность от инвестиций (ROI)?
— Средний ROI в Tilal Al Ghaf составляет 6–7 % годовых.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить индивидуальную подборку планировок, актуальные цены и детальную консультацию по покупке резиденций в Aura Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai.