JUMEIRAH BAY X2

Jumeirah Bay X2 — коммерческая башня в JLT с прямым доступом к Sheikh Zayed Road и метро.

Jumeirah Bay X2 — это 47-этажная коммерческая башня высотой 218 метров, расположенная у въезда в Jumeirah Lake Towers (Cluster X) — одном из самых активных деловых кластеров Дубая. Проект ориентирован преимущественно на офисную недвижимость, дополненную торговыми и сервисными помещениями на нижних уровнях, что формирует полноценную рабочую экосистему в формате «всё в шаговой доступности».

Инфраструктура Jumeirah Bay X2:
— тренажёрный зал;
— оборудованные конференц-залы;
— общественные зоны и озеленённые пространства;
— розничные магазины и кафе поблизости;
— круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— пять скоростных лифтов;
— безопасная парковка и зоны хранения;
— консьерж-служба 24/7;
— банкомат и представительский вестибюль.

Архитектурно здание выполнено в строгом деловом стиле с акцентом на вертикальность, панорамное остекление и функциональные планировки этажей. Проект разработан National Engineering Bureau, а строительство реализовано компанией Belhasa Engineering & Contracting Co., что отражается в инженерной надёжности и практичности эксплуатации.

Девелопером комплекса выступила компания First Gulf Property Developers, специализирующаяся на коммерческой недвижимости в ключевых деловых районах ОАЭ. Jumeirah Bay X2 стал одним из проектов, закрепивших за JLT статус полноценного бизнес-кластера, а не только жилого района.

Локация — один из ключевых аргументов комплекса. Башня расположена рядом с Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быстрый выезд в сторону Dubai Marina, Downtown Dubai и DIFC.
Транспортная доступность:
— 5 минут пешком до станции метро DMCC (DAMAC);
— 6–8 минут пешком до автобусных остановок JLT;
— удобный доступ для автомобилистов без внутренних пробок JLT.

Окружение включает набережные с кафе, общественные сады, магазины, детские сады и сервисную инфраструктуру, что повышает привлекательность здания для долгосрочных арендаторов и сотрудников.

Часто задаваемые вопросы:
Для какого типа бизнеса подходит Jumeirah Bay X2?
— Комплекс оптимален для офисов компаний, консалтинга, IT, финансовых и сервисных структур.

Есть ли в здании инфраструктура для сотрудников?
— Да, предусмотрены спортзал, бассейн, зоны отдыха и сервисные помещения.

Насколько удобна транспортная доступность?
— Метро и Sheikh Zayed Road находятся в пешей и минутной доступности.

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, офисная недвижимость в JLT остаётся востребованной за счёт DMCC-статуса района.

Почему стоит работать с DDA Real Estate?
— DDA Real Estate сопровождает сделки с коммерческой недвижимостью, оценивает локацию, риски и инвестиционный потенциал объектов.

Свяжитесь DDA Real Estate, чтобы получить актуальные предложения по офисам и коммерческим помещениям в Jumeirah Bay X2, а также профессиональную консультацию по коммерческой недвижимости в JLT.