Bay Squar

Bay Square — многофункциональный комплекс в районе Business Bay.

Bay Square — это масштабный mixed-use проект от девелопера Dubai Properties Group, расположенный в деловом центре Business Bay. Комплекс завершён в 2017 году и представляет собой полноценную городскую среду с жилыми, коммерческими и гостиничными функциями — редкий формат для Дубая с акцентом на пешеходную доступность.

Характеристики жилого комплекса:
— Локация: Business Bay;
— Тип: mixed-use (жилой, коммерческий, гостиничный);
— Застройщик: Dubai Properties Group;
— Год завершения: 2017;
— Количество зданий: 13;
— Этажность: до 16 этажей;
— Общая площадь: 5,1 млн ft²;
— Концепция: walkable-комьюнити с интегрированной инфраструктурой.

Концепция и архитектура:
Bay Square реализован в современном урбанистическом стиле с фокусом на комфорт городской жизни.
— Среднеэтажная застройка;
— Пешеходные улицы и площади;
— Центральные общественные пространства с фонтанами;
— Ландшафтные сады;
— Интеграция жилых, офисных и торговых функций.
Это формат «город внутри города», где минимизируется зависимость от автомобиля — редкость для Дубая и сильный инвестиционный фактор.

Жилая недвижимость:
— 326 резиденций;
— Студии, лофты и апартаменты с 1 спальней;
— Площадь: от 52 до 145 м²;
— Панорамные окна с видами на Dubai Water Canal и South Ridge Park.

Интерьеры:
— Современный стиль;
— Качественные отделочные материалы;
— Полностью оборудованные кухни;
— Спальни с ванными комнатами.

Инфраструктура комплекса:
— Пешеходная зона;
— Площади с фонтанами;
— Ландшафтные сады;
— Бассейны;
— Спа и фитнес-центры;
— Тренажёрный зал UFC;
— Кафе и рестораны;
— Салоны красоты;
— Супермаркеты и магазины;
— Зоны отдыха.

Локация и транспортная доступность:
Комплекс расположен в центре Business Bay, рядом с ключевыми точками притяжения.
— Downtown Dubai — в пешей доступности;
— Dubai Canal — рядом;
— Burj Khalifa и Dubai Mall — в нескольких минутах;
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road;
— Развитая транспортная инфраструктура.

Инвестиционная привлекательность:
— Формат walkable community (редкий продукт для рынка);
— Центральная локация;
— Сильный арендный спрос;
— Смешанный формат (жильё + офисы + retail);
— Высокая ликвидность.

Часто задаваемые вопросы:
Где расположен Bay Square?
— В районе Business Bay рядом с Downtown Dubai.

Сколько зданий в комплексе?
— 13 зданий средней этажности.

Какие типы недвижимости доступны?
— Студии, лофты и апартаменты с 1 спальней.

Подходит ли комплекс для инвестиций?
— Да, благодаря локации и формату он востребован на рынке аренды.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить подборку планировок, актуальные цены и расчёт доходности по апартаментам в Bay Square