Eira

Eira — апартаменты в Dubai Production City: осознанная жизнь в тихом районе с растущим потенциалом.

Eira Residence от Grid Properties — новый проект в Dubai Production City (IMPZ), один из немногих адресов в Дубае, где тишина и городская инфраструктура не противоречат друг другу. Район последовательно развивается: активный спрос на аренду и доступный порог входа делают его интересным как для тех, кто ищет постоянное жильё, так и для инвесторов, рассматривающих апартаменты в Дубае на этапе строительства с прицелом на долгосрочный рост.

Концепция Eira Residence строится на идее осознанной среды обитания — без городской перегруженности, но с достаточным уровнем комфорта и связности. Пятиэтажный масштаб проекта задаёт камерную атмосферу: небольшое сообщество, рациональная архитектура, продуманный баланс между частным и общим.

Инфраструктура Eira Residence:
— бассейн для резидентов;
— фитнес-зал;
— зоны отдыха на открытом воздухе;
— озеленённые территории и ландшафтный двор;
— парковка для жителей.

Архитектура и дизайн
Пятиэтажный объём Eira Residence выдержан в современной минималистичной эстетике — акцент на горизонтальные линии, светлые фасады и максимальное естественное освещение внутри апартаментов. Архитектурная сдержанность здесь — намеренный выбор: проект ориентирован не на визуальный эффект снаружи, а на качество среды внутри. Кухни в апартаментах оснащены встроенной техникой от застройщика.

О застройщике
Grid Properties — дубайский девелопер, специализирующийся на жилых проектах доступного и среднего ценового сегмента в перспективных районах эмирата. Компания делает ставку на рациональное планирование, чёткое исполнение обязательств и формирование устойчивого жилого сообщества.

План оплаты
Eira Residence реализуется по схеме 50/50:
— 20% — первый платёж при бронировании;
— 20% — платежи в процессе строительства до получения ключей;
— 10% — при получении ключей;
— 50% — после получения ключей (постоплата).
Срок сдачи — II квартал 2029 года.

Локация — Dubai Production City (IMPZ):
— 5 минут до City Centre Me'aisem;
— 15 минут до Dubai Marina и JBR;
— 20 минут до Mall of the Emirates;
— 25 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до Al Maktoum International Airport.

Dubai Production City — устоявшийся район с развитой внутренней инфраструктурой, стабильным арендным рынком и низким уровнем городского шума. Его расположение между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street обеспечивает удобный выезд в большинство ключевых узлов Дубая.

Часто задаваемые вопросы:
Когда планируется сдача Eira Residence?
— Завершение строительства запланировано на II квартал 2029 года.

По какой схеме оплаты можно приобрести апартаменты?
— Действует схема 50/50: 20% при бронировании, 20% в процессе строительства, 10% при передаче ключей и 50% — после сдачи объекта. Фактически половина суммы выплачивается уже после въезда.

Что входит в апартаменты?
— Кухня оснащается встроенной техникой от застройщика.

Подходит ли Eira Residence для инвестиций в аренду?
— Dubai Production City показывает стабильный спрос у арендаторов — прежде всего у специалистов, работающих в медиа- и производственных кластерах района, а также у тех, кто ищет спокойное жильё с хорошей связностью. Формат 1 спальни традиционно ликвиден в аренде.

Что представляет собой окружение проекта?
— Проект находится в сложившейся жилой зоне с торговым центром, ресторанами, медицинскими учреждениями и зелёными зонами в пешей доступности.

Можно ли приобрести апартаменты на стадии предварительного запуска?
— Да, Eira Residence реализуется на этапе предварительного запуска, что открывает возможность войти в проект по стартовым ценам до их индексации.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить актуальный прайс-лист, планировки и расчёт инвестиционной доходности по апартаментам в Eira Residence — Dubai Production City.