Samana Greenfield 2

Samana Greenfield 2 в Al Warsan — курортная атмосфера и зелёное окружение в 15 минутах от Downtown Dubai.

Samana Greenfield 2 — 21-этажный жилой комплекс от SAMANA Developers в районе Al Warsan, один из немногих проектов этой локации, где архитектура и концепция внутренней среды намеренно выстроены вокруг спокойствия и природного контекста. Апартаменты с одной и двумя спальнями подойдут тем, кто хочет купить апартаменты в Дубае от застройщика без переплаты за центральные адреса — и при этом оставаться в 15–20 минутах от ключевых точек города. Al Warsan активно развивается: рядом Academic City, Dubai Safari Park, разветвлённая дорожная сеть — район набирает интерес у арендаторов и показывает устойчивый спрос.

Проект рассчитан как на покупку для проживания, так и на инвестиции в недвижимость в ОАЭ с прицелом на арендный доход. Сдача запланирована на третий квартал 2029 года, а рассрочка в Дубае от застройщика по схеме 20/80 делает вход доступным даже без крупных единовременных вложений. Апартаменты в Дубае на этапе строительства в этом сегменте — выбор тех, кто фиксирует цену сегодня и рассчитывает на рост капитала к моменту сдачи.

Инфраструктура Samana Greenfield 2:
— бассейн для взрослых;
— джакузи;
— детский бассейн;
— терраса у бассейна с зонами отдыха;
— открытый кинотеатр;
— зона барбекю;
— открытый тренажёрный зал;
— крытый тренажёрный зал;
— детская игровая площадка.

Архитектура и дизайн
Фасады выдержаны в сдержанной современной эстетике: чистые горизонтальные линии, натуральные текстуры, поверхности, работающие со светом. Здание органично встраивается в зелёное окружение района — без показной монументальности, с акцентом на соразмерность и визуальный комфорт. Интерьеры апартаментов выполнены в тёплой нейтральной гамме с акцентом на естественное освещение: жилые зоны с кухней, обеденной и гостиной спланированы цельно, спальни — в спокойной светлой палитре. Планировки гибкие и при этом единообразные по качеству исполнения.

О застройщике
SAMANA Developers — один из активно растущих застройщиков Дубая, специализирующийся на жилых комплексах курортного типа в среднем и среднем-премиальном сегментах. Компания известна плотной инфраструктурой на уровне подиума, ритмичной сдачей объектов и программами рассрочки, доступными широкой аудитории покупателей. В портфеле SAMANA — несколько реализованных и строящихся проектов в разных районах Дубая.

План оплаты
Действует рассрочка 20/80:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 80% — в течение строительства и после передачи ключей.
Срок сдачи — III квартал 2029 года.

Локация — Al Warsan
— 10–15 минут до Dubai Safari Park и Academic City;
— 15–20 минут до Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall и Al Barari;
— 20–25 минут до IMG World of Adventures, Global Village и Mall of the Emirates;
— 25–30 минут до Palm Jumeirah и Expo City Dubai;
— удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Типы апартаментов в проекте
В Samana Greenfield 2 представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями.

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется сдача Samana Greenfield 2?
— Проект сдаётся в III квартале 2029 года.

Какая схема оплаты доступна?
— Действует план 20/80: 20% вносится при бронировании, оставшиеся 80% — в течение строительства и после получения ключей.

Для кого подходят апартаменты в этом проекте?
— Для тех, кто ищет тихую жилую среду рядом с городом: молодые семьи, специалисты из Academic City и арендаторы, ценящие курортную атмосферу в пределах Дубая.

Насколько развита локация Al Warsan?
— Район обеспечен дорожной инфраструктурой, рядом крупные образовательные и развлекательные объекты. Близость к нескольким основным магистралям обеспечивает удобный доступ к большей части Дубая за 15–25 минут.

Есть ли потенциал для сдачи в аренду?
— Al Warsan пользуется стабильным спросом у арендаторов благодаря близости к Academic City и сравнительно доступным ставкам аренды относительно центральных районов. Локация с потенциалом роста капитала к 2029 году.

Можно ли получить планировки и расчёт инвестиций?
— Да, специалисты DDA Real Estate предоставят актуальные планировки, сравнение юнитов и финансовую модель по запросу.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить консультацию по Samana Greenfield 2, актуальный прайс и подбор апартаментов под ваш бюджет и цель покупки.