Al Ghadeer Parks

Al Ghadeer Parks — семейное сообщество между Абу-Даби и Дубаем от Aldar с беспроцентной рассрочкой 55/45.

Al Ghadeer Parks — новый проект Aldar в районе Al Layyan в рамках мастер-плана Seih Al Sedeirah. Уникальность локации в том, что сообщество стоит ровно между двумя крупнейшими городами ОАЭ: Al Maktoum International Airport — в 16 минутах, Зайедский международный аэропорт и Yas Island — в 30-ти, Абу-Даби и Dubai International Airport — в пределах 40–45 минут езды. Купить резиденцию в Al Ghadeer Parks — значит получить доступ к двум рынкам труда и досуга одновременно. Именно поэтому проект ориентирован прежде всего на семьи, работающие между эмиратами, а также на инвесторов, рассматривающих инвестиции в недвижимость в ОАЭ в сегменте малоэтажного семейного жилья.

Проект состоит из двух очередей — Al Ghadeer Parks 1 и Al Ghadeer Parks 2 — и насчитывает 453 двухэтажные резиденции. Форматов несколько: таунхаусы с двумя и тремя спальнями, а также виллы с четырьмя спальнями — с частным бассейном и без него. Это новостройка ОАЭ на этапе строительства с фиксированным входом и чётко расписанным планом оплаты.

Инфраструктура Al Ghadeer Parks:
— общественный центр сообщества;
— бассейн для резидентов;
— водная игровая площадка;
— детская игровая площадка;
— многофункциональная спортивная зона;
— площадка для общественных мероприятий;
— лужайки для наблюдения за звёздами;
— Al Ghadeer British School в рамках сообщества Al Ghadeer.

Архитектура и дизайн
Двухэтажные резиденции выполнены в современном стиле с чёткими геометрическими объёмами, светлыми фасадами и панелями тёплых природных оттенков. Большие окна обеспечивают естественное освещение и визуальную связь с окружающим пространством. Интерьеры спроектированы в логике открытой планировки — для полноценного семейного быта. Каждая резиденция представлена в двух цветовых схемах оформления — светлой и тёмной. В отделке применяются керамогранит, ламинат с фактурой дерева, фурнитура в брашированном никеле или бронзе.

О застройщике
Aldar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, штаб-квартира которого находится в Абу-Даби. Компания работает на рынке с 2004 года и реализовала такие знаковые проекты, как Yas Acres, Noya на Yas Island, Saadiyat Lagoons и масштабные сообщества на острове Саадият. Aldar стабильно входит в список публичных компаний с листингом на Abu Dhabi Securities Exchange — это дополнительная гарантия прозрачности и финансовой устойчивости.

План оплаты
В проекте Al Ghadeer Parks действует беспроцентная рассрочка по схеме 55/45:
— 5% — при бронировании;
— 50% — в процессе строительства;
— 45% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q2 2031.

Локация — Al Layyan / Al Ghadeer
— 16 минут до Al Maktoum International Airport;
— 30 минут до Zayed International Airport;
— 30 минут до Yas Island;
— 40 минут до Абу-Даби;
— 45 минут до Dubai International Airport.

Типы резиденций в проекте
В Al Ghadeer Parks представлены резиденции с 2, 3 и 4 спальнями.

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется сдача проекта?
— Завершение строительства запланировано на Q2 2031 года.

Какие форматы резиденций доступны в Al Ghadeer Parks?
— Таунхаусы с 2 и 3 спальнями, а также виллы с 4 спальнями — с частным бассейном и без него.

Каков план оплаты?
— Действует схема 55/45: 5% при бронировании, 50% на этапе строительства, 45% при получении ключей — без процентов.

Подходит ли проект для семей с детьми?
— Да: в сообществе Al Ghadeer работает British School, предусмотрены детские площадки, водная зона и просторные открытые территории.

Можно ли рассматривать Al Ghadeer Parks как инвестицию?
— Локация между Абу-Даби и Дубаем, дефицит качественного малоэтажного жилья в этом коридоре и имя девелопера формируют устойчивый потенциал капитального роста.

Резиденции продаются с мебелью?
— Нет, резиденции передаются без мебели.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить актуальные цены, планировки и подробную консультацию по Al Ghadeer Parks — семейному сообществу Aldar между Абу-Даби и Дубаем.