Ventana Residences

Ventana Residences, Warsan 4 — компактный жилой проект с умным планом оплаты и удобной связью с деловым Дубаем.

Восьмиэтажный Ventana Residences от Zedor Developments — это камерный жилой комплекс в Warsan 4, рассчитанный на тех, кто ищет апартаменты в Дубае на этапе строительства без перегретых цен центральных районов. Проект подходит как для первого входа на рынок недвижимости ОАЭ, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочную аренду: Warsan 4 традиционно привлекает арендаторов, ценящих доступность Dubai International Airport и ключевых деловых зон. Рассрочка на этапе строительства и сдача в IV квартале 2027 года делают вход в проект финансово предсказуемым.

Концепция здания построена на сочетании компактных форматов — студий и апартаментов с одной спальней — с набором функциональных удобств, нетипичных для проектов этой ценовой категории. Среди ключевых решений — подиумные общественные пространства и открытый кинотеатр на крыше: детали, которые отличают Ventana Residences от стандартных жилых домов района.

Инфраструктура Ventana Residences:
— подиумный уровень с общественными пространствами для отдыха резидентов;
— открытый кинотеатр на крыше;
— BBQ-зоны и зоны отдыха на открытом воздухе;
— подземный паркинг.

Архитектура и дизайн
Здание выполнено в современном стиле с акцентом на чёткую геометрию и горизонтальные линии фасада. Интерьеры решены в нейтральной цветовой палитре с применением качественных материалов — без лишней декоративности, в расчёте на долговечность и функциональность. Апартаменты с одной спальней представлены в том числе в форматах с дополнительным многофункциональным пространством — для тех, кому важен рабочий угол или гибкое зонирование.

О застройщике
Zedor Developments — девелопер, специализирующийся на жилых проектах доступного и среднего сегмента в Дубае. Ventana Residences — один из проектов портфолио компании в Warsan 4, сочетающий рациональные планировочные решения с характерными акцентами на инфраструктуру крыши и подиума.

План оплаты
В проекте действует рассрочка 50/50:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при передаче ключей.
Срок сдачи — IV квартал 2027 года.

Локация — Warsan 4
Warsan 4 — жилой район на востоке Дубая с хорошей транспортной доступностью к деловым и туристическим кластерам города:
— 8 минут до Dubai Silicon Oasis;
— 10 минут до Dragon Mart и DLRC;
— 13 минут до Majan;
— 15 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до Dubai Miracle Garden и Global Village;
— 20 минут до Business Bay;
— 22 минуты до Arjan — Dubailand;
— 25 минут до Burj Khalifa;
— 30 минут до Mall of Emirates;
— 40 минут до Al Maktoum International Airport.

Типы апартаментов в проекте
В Ventana Residences представлены студии и апартаменты с 1 спальней — в том числе варианты с дополнительным многофункциональным пространством.

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется сдача Ventana Residences?
— Проект запланирован к сдаче в IV квартале 2027 года.

Какой план оплаты предусмотрен для покупателей?
— Действует схема 50/50: 20% — при бронировании, 30% — в процессе строительства, 50% — при получении ключей.

Апартаменты сдаются с мебелью?
— Нет, апартаменты передаются без мебели.

Какие форматы апартаментов доступны в проекте?
— Студии и апартаменты с 1 спальней, включая форматы с дополнительным многофункциональным пространством.

Подходит ли проект для инвестиций в аренду?
— Warsan 4 стабильно востребован у арендаторов за близость к аэропорту и деловым районам. Небольшие форматы с разумным входным порогом исторически показывают устойчивый спрос на рынке аренды Дубая.

Есть ли паркинг в комплексе?
— Да, в здании предусмотрен подземный паркинг.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить актуальные цены, планировки и персональный расчёт по апартаментам в Ventana Residences, Warsan 4.