Amali Residences

Amali Residences в Al Wasl — две башни на набережной Dubai Canal с форматами от 2 до 6 спален.

Amali Residences — это жилой комплекс из двух башен высотой 54 этажа, расположенных непосредственно на набережной Dubai Canal в районе Al Wasl. Проект ориентирован на тех, кто выбирает между центральностью локации и нешумной резидентской атмосферой: фронт канала без туристического ажиотажа Downtown, при этом 8 минут до Burj Khalifa. Для инвесторов — это апартаменты в Дубае на этапе строительства с комфортным планом оплаты и сдачей в 4 квартале 2030 года; для конечных покупателей — резиденция в сложившемся, зелёном и хорошо связанном районе.

Линейка форматов охватывает резиденции с 2, 3 и 4 спальнями, пентхаусы с 5 спальнями, подиумные виллы с 5 спальнями и особняки на высотных этажах с 6 спальнями — пожалуй, один из немногих проектов в центральном Дубае, где внутри одного комплекса представлен столь широкий спектр: от просторных семейных апартаментов до ультракрупных резиденций над городом. Недвижимость в Al Wasl стабильно востребована среди арендаторов, а локация на канале обеспечивает проекту долгосрочный потенциал роста капитала.

Инфраструктура Amali Residences:
— бассейны для резидентов;
— частный бассейн для каждой резиденции;
— спа-зоны;
— фитнес-центр;
— студии йоги;
— зоны отдыха на территории комплекса.

Архитектура и дизайн
Силуэт двух башен строится на плавных линиях и мягких изгибах — архитектурный приём, который одновременно отсылает к текучей природе воды рядом с каналом и выделяет комплекс среди прямолинейной застройки района. Интерьеры выполнены в современной эстетике: натуральные материалы, спокойная природная палитра с оттенками камня, песка и дерева. Пространства ощущаются тёплыми и лишёнными избыточного гламура — скорее уют состоятельного дома, чем стерильная гостиничная роскошь.

О застройщике
Amali Properties — дубайский девелопер бутикового сегмента, специализирующийся на премиальных жилых проектах с акцентом на архитектурную идентичность и качество проработки среды. Amali Residences — знаковый проект компании, где масштаб 54-этажных башен совмещён с камерным подходом к деталям и пространству.

План оплаты
Рассрочка 60/40 без процентов:
— 5% — при бронировании;
— 55% — в процессе строительства;
— 40% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 4 квартал 2030 года.

Локация — Al Wasl, набережная Dubai Canal
— 8 минут до Burj Khalifa;
— 12 минут до DIFC, The Stables Dubai и Meydan;
— 14 минут до MGM Resort Island;
— 16 минут до Dubai International Airport и Dubai Harbour;
— 18 минут до Palm Jumeirah;
— 35 минут до Jetex VIP Terminal.

Al Wasl — один из немногих центральных районов Дубая с устойчивой жилой тканью: зелёные кварталы, развитая пешеходная среда, высокая насыщенность инфраструктурой повседневной жизни. Новостройки здесь появляются редко, что само по себе является аргументом в пользу ликвидности.

Типы резиденций в проекте
В Amali Residences представлены резиденции с 2, 3 и 4 спальнями, пентхаусы с 5 спальнями, подиумные виллы с 5 спальнями, а также особняки на высотных этажах с 6 спальнями.

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется сдача Amali Residences?
— Проект сдаётся в 4 квартале 2030 года.

Как устроен план оплаты?
— Схема 60/40: 5% при бронировании, 55% в ходе строительства, 40% — при получении ключей. Рассрочка беспроцентная.

Можно ли купить резиденцию в Amali Residences для сдачи в аренду?
— Да. Al Wasl — район с устойчивым спросом со стороны арендаторов с высоким доходом, а канальный фронт и широкий выбор форматов делают проект привлекательным для долгосрочной аренды.

Есть ли в проекте крупные форматы для семейного проживания?
— Да. Помимо резиденций с 2–4 спальнями, в комплексе представлены пентхаусы и подиумные виллы с 5 спальнями, а также особняки на высотных этажах с 6 спальнями — решение для тех, кто ищет пространство уровня виллы в вертикальном формате в центре города.

У каждой резиденции действительно есть собственный бассейн?
— Да, частный бассейн предусмотрен для каждой резиденции — это часть концепции проекта, а не опциональное дополнение.

Как получить планировки и актуальные цены по проекту?
— Свяжитесь с DDA Real Estate — мы предоставим полный пакет материалов по Amali Residences: планировки, прайс, инвестиционный расчёт и условия бронирования.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить актуальные цены, планировки и персональную консультацию по Amali Residences в Al Wasl. Мы поможем выбрать подходящий формат — от резиденций с 2 спальнями до особняков на высотных этажах — и рассчитаем инвестиционный потенциал вашей покупки.