Lenjawi Diamond

Lenjawi Diamond в Al Warsan — бутик-комплекс с крышей-лаунжем и инфинити-бассейном, готовый в Q4 2029.

Lenjawi Diamond — компактный жилой комплекс в районе Warsan 4, выстроенный по принципу «меньше этажей — больше качества». Восемь этажей, тщательно проработанная начинка и архитектура, в которой плавные акцентные рамки и панорамное остекление задают тон ещё с улицы. Для тех, кто рассматривает новостройки Al Warsan как способ войти в рынок недвижимости Дубая на этапе строительства без переплаты за имя района — это адресное предложение. Студии с кухонным оснащением от застройщика, беспроцентная рассрочка 50/50 и сдача в Q4 2029.

Интерьеры выдержаны в тёплой цветовой палитре: текстуры натурального камня, детали из шлифованной бронзы, премиальная отделка. Формат — бутик, а не многоподъездный массив, поэтому инфраструктура ориентирована именно на своих жильцов, а не «размазана» на тысячи резидентов. Комплекс подойдёт как молодым специалистам и парам, так и инвесторам, которые ищут локацию с потенциалом роста капитала — рядом формируется ветка Metro Blue Line со станцией Warsan.

Инфраструктура Lenjawi Diamond:
— инфинити-бассейн на крыше;
— кинотеатр под открытым небом;
— скай-лаундж с костровой зоной;
— выделенные обеденные зоны для барбекю;
— просторное парадное лобби;
— подземный паркинг.

Архитектура и дизайн:
Здание построено по схеме «подземный уровень + граунд-этаж + пять жилых этажей + крыша». Фасад отличается выразительными плавными акцентными рамками, которые ломают монотонность фасадной плоскости и придают силуэту ювелирную чёткость — отсюда и название. Панорамное остекление обеспечивает хорошую инсоляцию, а приватные балконы есть в каждой резиденции.

О застройщике:
Lenjawi Real Estate Development — девелопер, сфокусированный на бутик-сегменте: небольшие проекты с вниманием к каждому решению — от фасадного материала до наполнения общих пространств. Такой формат предполагает более высокую управляемость качества на всех этапах строительства.

План оплаты
Схема 50/50 с тремя этапами:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q4 2029.

Локация — Al Warsan (Warsan 4):
— 5–8 минут до Metro Blue Line (станция Warsan) и Dragon Mart;
— 12–15 минут до Dubai Safari Park и Silicon Central;
— 15–20 минут до аэропорта Dubai International Airport (DXB);
— 20–22 минуты до Burj Khalifa и Downtown;
— 25–30 минут до пляжей Jumeirah.

Al Warsan — район с устойчивой арендной аудиторией: специалисты из Silicon Oasis, Academic City и прилегающих бизнес-кластеров формируют стабильный спрос. Открытие ветки Metro Blue Line дополнительно усилит транспортную доступность и, как следствие, арендный потенциал локации.

Типы студий в проекте
В Lenjawi Diamond представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями.

Часто задаваемые вопросы:
Когда планируется сдача комплекса?
— Официальный срок завершения — Q4 2029 года.

Какова схема оплаты?
— Рассрочка 50/50: 20% при бронировании, 30% в процессе строительства и 50% при получении ключей. Проценты не начисляются.

Что входит в комплектацию студий?
— Все резиденции укомплектованы кухней от застройщика.

Подходит ли проект для инвестиций?
— Al Warsan традиционно востребован у арендаторов, работающих в соседних деловых и образовательных кластерах. Появление станции Metro Blue Line в шаговой доступности повышает ликвидность объекта.

Сколько этажей в здании?
— Lenjawi Diamond — восьмиэтажный комплекс (подземный уровень, граунд-этаж, пять жилых этажей и крыша с инфраструктурой).

Есть ли в комплексе паркинг?
— Да, предусмотрен подземный паркинг для резидентов.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить актуальные цены, планировки и индивидуальный расчёт по студиям и апартаментам в Lenjawi Diamond — мы поможем выбрать оптимальный вариант под ваши цели.