Saih Shuaib 1

Земельный участок 929 м² в Saih Shuaib 1 — утверждённый проект жилого здания G+4 и готовое разрешение на строительство.

В районе Saih Shuaib 1, Jebel Ali, Дубай, предлагается к продаже земельный участок площадью 929 м² (10 000 кв. футов), предназначенный для строительства жилого здания. Объект представляет интерес для девелоперов и инвесторов, планирующих реализацию собственного строительного проекта.

Главное преимущество предложения — утверждённый проект здания этажностью G+4 и полученное разрешение на строительство. Наличие готовой строительной документации позволяет перейти к реализации проекта без необходимости начинать процесс согласования с нуля.

Характеристики участка:
— Площадь: 929 м² (10 000 кв. футов);
— Назначение: строительство жилого здания;
— Разрешённая этажность: G+4 (первый этаж + 4 этажа);
— Проект здания: утверждён;
— Разрешение на строительство: получено;
— Строительная лицензия: готова;
— Статус: возможность немедленного начала строительства;
— Район: Saih Shuaib 1, Jebel Ali, Дубай;
— Тип сделки: продажа.

Преимущества участка:
— Участок под жилую застройку;
— Утверждённый проект пятиуровневого здания G+4;
— Полученное разрешение на строительство;
— Готовая строительная лицензия;
— Возможность оперативного запуска строительных работ;
— Отсутствие необходимости разрабатывать проект с нуля;
— Расположение в районе Jebel Ali;
— Потенциал для реализации девелоперского проекта.

Планировка и особенности участка:
Площадь 929 м² позволяет реализовать жилое здание в соответствии с утверждённым проектом G+4. Предусмотренная этажность включает первый этаж и четыре дополнительных уровня, что формирует основу для многоэтажной жилой застройки.

Участок предлагается с подготовленной разрешительной документацией. Для покупателя это возможность сосредоточиться на организации строительства, выборе подрядчиков и планировании дальнейшей реализации объекта.

Локация и преимущества района:
Saih Shuaib 1 расположен в районе Jebel Ali — части Дубая, связанной с развитием промышленной, логистической и транспортной инфраструктуры. Территория представляет интерес для проектов, ориентированных на формирование жилого предложения в этой части эмирата.

Расположение в Jebel Ali обеспечивает связь с другими районами Дубая и ключевыми транспортными направлениями. Для девелопера важным преимуществом становится возможность реализации жилого проекта в локации с развитой экономической активностью.

Инвестиционный потенциал:
Основная инвестиционная ценность участка заключается в сочетании разрешённого жилого назначения, утверждённого проекта G+4 и готовой строительной лицензии. Эти характеристики позволяют сократить подготовительный этап и быстрее перейти к строительству.

После реализации проекта инвестор сможет рассматривать различные стратегии использования жилого здания, включая продажу готовых помещений или получение арендного дохода. Выбор модели зависит от параметров утверждённого проекта, бюджета строительства и коммерческой стратегии собственника.

Дополнительные материалы, включая документы на участок, утверждённый проект, строительную лицензию и условия приобретения, предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какое строительство разрешено на участке?
— Строительство жилого здания этажностью G+4.

Что означает этажность G+4?
— Первый этаж и четыре дополнительных этажа.

Получено ли разрешение на строительство?
— Да, разрешение уже оформлено.

Можно ли приступать к строительству сразу после покупки?
— Участок заявлен как готовый к началу строительства.

Нужно ли самостоятельно разрабатывать проект здания?
— Нет, проект G+4 уже утверждён.

Какие инвестиционные стратегии можно рассматривать?
— Строительство с последующей продажей или сдачей помещений в аренду.

Почему стоит обратиться в DDA Real Estate?
— DDA Real Estate поможет получить проектную документацию, уточнить условия покупки и сопроводить сделку.

Свяжитесь со мной, чтобы получить подробную информацию об участке площадью 929 м² в Saih Shuaib 1, ознакомиться с утверждённым проектом G+4 и обсудить условия приобретения.