Садовническая 69

ЖК «Садовническая 69» — клубный квартал deluxe-класса на первой линии острова Балчуг.

«Садовническая 69» — элитный жилой комплекс в Замоскворечье, расположенный на острове Балчуг, в одной из самых престижных локаций центра Москвы. Проект ориентирован на покупателей, которые хотят купить квартиру в центре Москвы и выбирают камерные жилые кварталы люкс-класса рядом с Кремлём. Комплекс расположен на первой линии Водоотводного канала, рядом с набережной и историческими достопримечательностями центра столицы.

В проекте предусмотрено четыре корпуса высотой от 2 до 10 этажей. Здания возведены по монолитной технологии и объединены общей архитектурной концепцией. Фасады выполнены из декоративного белого камня с медными акцентами, а корпуса названы в честь звёзд.

В комплексе представлены различные форматы недвижимости: видовые апартаменты, апартаменты с террасами, апартаменты с патио и двухэтажные городские виллы. Такое разнообразие планировок позволяет подобрать резиденцию для жизни, семейного проживания или долгосрочных инвестиций.

Инфраструктура комплекса
Инфраструктура проекта создана для комфортной жизни резидентов и включает пространства для отдыха, спорта и деловых встреч:
— гранд-лобби с лаунж-зонами и консьерж-сервисом;
— зимний сад, бар и каминная зона;
— современный фитнес-зал;
— хамам и сауна;
— бьюти-зона;
— комнаты для деловых встреч и переговорные;
— пространства для занятий с детьми и игровые комнаты;
— ландшафтный парк с цветущими деревьями и плодовым садом;
— благоустроенный внутренний двор с прогулочными зонами.
— подземная парковка с частым доступом;
— охрана и видеонаблюдение 24/7.

Архитектура:
Архитектурная концепция комплекса выполнена в стиле метамодернизма. В отделке фасадов используется декоративный камень и медные элементы, которые формируют современный и выразительный облик зданий.

Технология строительства — монолитно-кирпичная. В проекте предусмотрено панорамное остекление, благодаря которому апартаменты получают большое количество естественного света.

О застройщике:
Проект реализует девелопер Balchug Development, специализирующийся на строительстве жилых комплексов в центральных районах Москвы.

Локация и транспортная доступность
Жилой комплекс расположен в историческом районе Замоскворечье:
— около 13 минут пешком до станции метро «Павелецкая»;
— около 17 минут пешком до станции «Новокузнецкая»;
— около 19 минут пешком до станции «Третьяковская».

На автомобиле:
— около 700 метров до Садового кольца;
— около 2,3 км до Кремля;
— около 15 минут до Третьяковской галереи, ГУМа, парка «Зарядье» и Храма Христа Спасителя;
— около 30 минут до делового центра «Москва-Сити».

В пешей доступности расположены кафе, рестораны, школы, детские сады и магазины. Рядом находятся набережные Москвы-реки и исторические достопримечательности центра столицы.

Часто задаваемые вопросы:
Когда планируется сдача проекта?
— Сдача первой очереди запланирована на II квартал 2028 года.

Сколько корпусов предусмотрено в комплексе?
— В проекте четыре корпуса высотой от 2 до 10 этажей.

Есть ли подземный паркинг?
— Да, предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 234 машино-места.

Какие форматы жилья представлены в комплексе?
— В проекте доступны видовые апартаменты, резиденции с террасами, апартаменты с патио и двухэтажные городские виллы.

Почему проект интересен для покупки недвижимости?
— Локация на острове Балчуг, близость к Кремлю и камерный формат квартала делают «Садовническая 69» одним из редких проектов в центре Москвы.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить актуальные цены, планировки и консультацию по покупке недвижимости в ЖК «Садовническая 69».