Бадаевский

ЖК «Бадаевский» — уникальный архитектурный проект на набережной Москвы-реки.

Жилой комплекс «Бадаевский» — один из самых знаковых девелоперских проектов Москвы, расположенный в престижном районе Дорогомилово на территории исторического Бадаевского пивоваренного завода. Концепция комплекса сочетает современную архитектуру мирового уровня, богатое историческое наследие и масштабное благоустройство, создавая новое пространство для жизни рядом с центром столицы.

Проект реализует девелопер Capital Group — одна из старейших девелоперских компаний России, работающая на рынке с 1993 года и реализовавшая более 7,8 млн м² недвижимости. Компания известна строительством жилых небоскрёбов и премиальных комплексов в Москве.

ЖК «Бадаевский» предлагает современную недвижимость премиального класса с продуманными планировками и высоким инвестиционным потенциалом. Комплекс станет новым архитектурным ориентиром на набережной Москвы-реки и одним из наиболее заметных проектов столичного рынка недвижимости.

Ключевая особенность проекта — уникальная архитектурная концепция «домов в воздухе». Два жилых корпуса высотой 18 этажей подняты над уровнем земли на массивных опорах, благодаря чему пространство под зданиями превращается в открытую зеленую территорию для отдыха и прогулок. Дополняет ансамбль третий корпус, расположенный на уровне земли.

В комплексе предусмотрены современные квартиры с панорамными окнами, функциональными планировками и просторными жилыми зонами. Такие резиденции подойдут как для комфортного проживания в центре Москвы, так и для долгосрочных инвестиций в недвижимость.

Инфраструктура комплекса:
— просторный ландшафтный парк с природным зонированием;
— большая центральная лужайка для отдыха и прогулок;
— приватные дворы и общественные пространства;
— прогулочные аллеи и зоны отдыха;
— детские игровые площадки;
— панда-парк с домиками на деревьях;
— открытый амфитеатр для мероприятий;
— частный детский сад с образовательными и творческими программами;
— подземный паркинг для автомобилей.

На территории комплекса и в шаговой доступности предусмотрена развитая коммерческая инфраструктура: рестораны, фудмаркет, магазины и общественные пространства для отдыха и встреч.

Архитектура и дизайн:
Архитектурную концепцию комплекса разработало известное швейцарское бюро Herzog & de Meuron, авторы многих знаковых зданий по всему миру. Проект сочетает современные архитектурные решения с бережным отношением к исторической застройке Бадаевского завода.

Здания возводятся по кирпично-монолитной технологии, отличающейся высокой прочностью и долговечностью. Фасады выполняются из керамогранита с вентилируемой системой, обеспечивающей современный внешний вид и энергоэффективность зданий.

Входные группы оформлены по дизайнерскому проекту с использованием премиальных материалов, а в зданиях устанавливаются современные скоростные лифты.

О застройщике:
Девелопером проекта выступает Capital Group — один из крупнейших девелоперов Москвы. Компания работает на рынке недвижимости более 30 лет и реализовала свыше 7,8 млн м² недвижимости.

Capital Group известна строительством знаковых жилых комплексов и небоскрёбов столицы, включая проекты премиального и бизнес-класса в ключевых районах Москвы.

Сроки строительства:
Проект находится на стадии строительства.
Сдача комплекса запланирована с 4 квартала 2026 года по 3 квартал 2027 года.

Локация и преимущества:
ЖК «Бадаевский» расположен в районе Дорогомилово — одном из наиболее престижных и развитых районов Москвы. Локация сочетает близость к историческому центру города, набережную Москвы-реки и развитую городскую инфраструктуру.

Район отличается удобной транспортной доступностью и близостью к ключевым деловым и культурным локациям столицы.

Транспортная доступность:
— 10–15 минут на транспорте до станций метро «Студенческая», «Кутузовская», «Международная», «Смоленская»;
— около 20 минут пешком до станции метро «Киевская»;
— быстрый выезд на Кутузовский проспект и основные магистрали города.

Часто задаваемые вопросы:
Когда планируется сдача комплекса?
— В период с 4 квартала 2026 года по 3 квартал 2027 года.

Есть ли инфраструктура для семей?
— Да, в комплексе предусмотрены детские площадки, частный детский сад и общественные пространства для отдыха.

Есть ли парковка для жителей?
— Да, для владельцев квартир предусмотрен подземный паркинг.

Подойдёт ли проект для инвестиций?
— Локация рядом с центром Москвы, уникальная архитектура и ограниченное предложение премиальной недвижимости формируют высокий потенциал долгосрочного роста стоимости.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, планировки и подробную консультацию по покупке квартиры в ЖК «Бадаевский». Мы поможем подобрать оптимальный вариант и расскажем обо всех возможностях приобретения недвижимости в этом проекте.