1-к. квартира в новостройке, 855 ф²
в Климашкина 7/11

Просторная 1-комнатная квартира 79,5 м² в клубном доме «Климашкина 7/11» — редкий формат резиденции в Пресненском районе Москвы.

Эта 1-комнатная квартира площадью 79,5 м² расположена в клубном доме премиум-класса «Климашкина 7/11» в Пресненском районе Москвы. Формат квартиры значительно превышает стандартные размеры однокомнатных лотов и предлагает просторное жилое пространство в камерном доме в центре столицы.

Проект относится к категории клубных домов — в комплексе всего 32 квартиры. Такой формат недвижимости в Москве ценится за высокий уровень приватности, минимальное количество соседей и спокойную атмосферу проживания. Для покупателей, которые хотят купить квартиру в центре Москвы и ищут приватное пространство без масштабной застройки, подобные проекты являются редким предложением на рынке.

Большая площадь квартиры позволяет создать полноценную городскую резиденцию с просторной кухней-гостиной, отдельной спальней, гардеробными зонами и удобными системами хранения. Гибкость планировки даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект и адаптировать пространство под собственный стиль жизни.

Преимущества квартиры:
— Площадь квартиры 79,5 м² — увеличенный формат 1-комнатной резиденции;
— Возможность создать просторную кухню-гостиную и отдельную спальню;
— Клубный формат дома с ограниченным количеством квартир;
— Престижная центральная локация Москвы;
— Подходит для проживания и инвестиций в элитную недвижимость.

Жители клубного дома получают доступ к инфраструктуре комплекса и окружающего района.

Инфраструктура комплекса:
— Подземный паркинг на 41 машино-место;
— Парковочные места для электромобилей с индивидуальными зарядными устройствами;
— Закрытый благоустроенный двор;
— Пространства для отдыха и прогулок;
— Детские игровые зоны;
— Консьерж-служба и ресепшен;
— Современные системы вентиляции и кондиционирования;
— Система безопасности и видеонаблюдение.

Архитектура дома сочетает историческую атмосферу района и современные строительные технологии. При реконструкции фасада была сохранена историческая стена здания, благодаря чему дом гармонично вписывается в архитектурный контекст центра Москвы.

Здание построено по кирпично-монолитной технологии. Фасады оформлены декоративным кирпичом, а белые архитектурные элементы эркеров подчёркивают геометрию здания и создают выразительный внешний облик.

Входная группа выполнена в формате дизайнерского лобби. Интерьер дополнен современными декоративными элементами, зелёными растениями и мебелью. Здесь расположены барная зона и кофейня — пространство для встреч и общения жителей дома.

Проект реализован девелоперской компанией MR Group — одним из крупнейших застройщиков Московского региона.

Комплекс расположен в Пресненском районе Москвы — одной из самых востребованных локаций центра города:
— около 10–12 минут пешком до метро «Баррикадная» и «Улица 1905 года»;
— около 15–17 минут пешком до Патриарших прудов;
— удобный выезд на Пресненский вал и Грузинскую улицу.

Рядом с домом находятся:
— Георгиевский сквер — около 4 минут пешком;
— Малый Пресненский пруд — около 8 минут пешком;
— станция метро «Краснопресненская» — около 11 минут пешком.

Локация сочетает атмосферу исторического центра Москвы и развитую инфраструктуру большого города.

Часто задаваемые вопросы:
Чем отличается эта квартира от стандартных однокомнатных?
Площадь 79,5 м² значительно превышает стандартные размеры 1-комнатных квартир, что позволяет создать просторную городскую резиденцию.

Сколько квартир в клубном доме?
В доме всего 32 квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности.

Есть ли парковка для жителей?
Да, предусмотрен подземный паркинг на 41 машино-место, включая места для электромобилей.

Какие преимущества у расположения комплекса?
Пресненский район сочетает центральное расположение, развитую инфраструктуру и близость к культурным объектам Москвы.

Можно ли рассматривать квартиру как инвестицию?
Да, клубный формат дома и расположение в центре Москвы делают объект интересным для долгосрочных инвестиций.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировку, актуальные цены и консультацию по покупке квартиры 79,5 м² в клубном доме «Климашкина 7/11».