2-к. квартира в новостройке, 1181 ф²
в Климашкина 7/11

2-комнатная квартира 109,8 м² в клубном доме «Климашкина 7/11» — увеличенная площадь резиденции в Пресненском районе Москвы.

Эта 2-комнатная квартира площадью 109,8 м² расположена в клубном доме премиум-класса «Климашкина 7/11» в Пресненском районе Москвы. Формат квартиры сочетает увеличенную площадь и клубный формат проживания — редкое сочетание для центральных районов столицы.

Дом относится к категории камерной элитной недвижимости. В проекте предусмотрено всего 32 квартиры, благодаря чему сохраняется спокойная атмосфера проживания и высокий уровень приватности. Такой формат особенно востребован среди покупателей, которые хотят купить квартиру в центре Москвы и выбирают небольшие жилые комплексы с ограниченным количеством резиденций.

Площадь 109,8 м² позволяет сформировать комфортное жилое пространство. Планировка даёт возможность организовать просторную кухню-гостиную, отдельную спальню и функциональные зоны хранения. Квартира подходит как для проживания в центре города, так и для инвестиций в недвижимость Москвы.

Преимущества квартиры:
— Площадь квартиры 109,8 м² — увеличенный формат 2-комнатной резиденции;
— Возможность создать индивидуальную планировку интерьера;
— Камерный клубный дом премиум-класса;
— Небольшое количество квартир в проекте;
— Центральная локация Москвы.

Жители комплекса получают доступ к инфраструктуре дома и района.

Инфраструктура комплекса:
— Подземный паркинг на 41 машино-место;
— Парковочные места для электромобилей с индивидуальными зарядными устройствами;
— Закрытый двор с ландшафтным благоустройством;
— Пространства для отдыха и прогулок;
— Детские игровые зоны;
— Консьерж-служба и ресепшен;
— Современные системы вентиляции и кондиционирования;
— Система контроля доступа и видеонаблюдение.

Архитектура дома объединяет историческую среду района и современные строительные технологии. В ходе реконструкции фасада была сохранена историческая стена здания, благодаря чему проект органично вписывается в архитектуру Пресненского района.

Основная часть здания выполнена по кирпично-монолитной технологии. Фасады оформлены декоративным кирпичом, а белые архитектурные элементы подчёркивают геометрию здания.

Входная группа выполнена в формате дизайнерского лобби. Интерьер дополнен художественными элементами, зелёными растениями и современной мебелью. В лобби расположены барная зона и кофейня для жителей дома.

Проект реализован девелоперской компанией MR Group — одним из крупнейших застройщиков Московского региона.

Компания работает на рынке недвижимости с 2003 года и реализовала более 50 проектов общей площадью около 9,5 млн м². Девелопер входит в число ведущих строительных компаний России.

Комплекс расположен в Пресненском районе Москвы — востребованной локации центра столицы.
— около 10–12 минут пешком до метро «Баррикадная» и «Улица 1905 года»;
— около 15–17 минут пешком до Патриарших прудов;
— удобный выезд на Пресненский вал и Грузинскую улицу.

Рядом с домом находятся:
— Георгиевский сквер — около 4 минут пешком;
— Малый Пресненский пруд — около 8 минут пешком;
— станция метро «Краснопресненская» — около 11 минут пешком.

Локация сочетает историческую атмосферу центра Москвы и развитую городскую инфраструктуру.

Часто задаваемые вопросы:
Какой формат квартиры представлен в этом лоте?
Это 2-комнатная квартира площадью 109,8 м².

Сколько квартир в клубном доме?
Проект рассчитан всего на 32 квартиры.

Есть ли в комплексе подземная парковка?
Да, для жителей предусмотрен подземный паркинг на 41 машино-место.

Подходит ли квартира для инвестиций?
Да, расположение в центре Москвы и клубный формат проекта делают её интересной для долгосрочных инвестиций.

В чём особенность проекта «Климашкина 7/11»?
Это клубный дом в Пресненском районе с камерной атмосферой и небольшим количеством квартир.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировку, актуальные цены и консультацию по покупке 2-комнатной квартиры 109,8 м² в клубном доме «Климашкина 7/11».