1-к. квартира в новостройке, 855 ф²
в Климашкина 7/11

1-комнатная квартира 79,5 м² на верхнем этаже в клубном доме «Климашкина 7/11» — редкий формат резиденции в Пресненском районе.

Квартира площадью 79,5 м² расположена на верхнем этаже клубного дома премиум-класса «Климашкина 7/11» в Пресненском районе Москвы. Верхний уровень здания и увеличенная площадь формируют более приватный формат проживания — это редкое предложение для тех, кто планирует купить квартиру в центре Москвы и ищет просторную резиденцию в камерном доме.

Дом относится к формату клубной недвижимости — в проекте всего 32 квартиры. Небольшое количество резиденций создаёт спокойную атмосферу проживания и высокий уровень приватности, что особенно ценится на рынке элитной недвижимости Москвы.

Площадь 79,5 м² позволяет сформировать функциональное пространство городской квартиры. Планировка даёт возможность организовать просторную кухню-гостиную, отдельную спальню и зоны хранения. Расположение на верхнем этаже обеспечивает больше естественного света и ощущение приватности.

Преимущества квартиры:
— Площадь квартиры — 79,5 м²;
— Расположение на верхнем этаже дома;
— Просторная планировка для 1-комнатной резиденции;
— Камерный формат клубного дома;
— Подходит для проживания в центре Москвы и инвестиций.

Жители клуба «Климашкина 7/11» получают доступ к инфраструктуре дома.

Инфраструктура комплекса:
— Подземный паркинг на 41 машино-место;
— Места для электромобилей с индивидуальными зарядными устройствами;
— Закрытый благоустроенный двор;
— Детские игровые площадки;
— Пространства для прогулок и отдыха;
— Консьерж-служба и ресепшен;
— Системы вентиляции и кондиционирования;
— Система контроля доступа и видеонаблюдение.

Архитектура проекта сочетает историческую среду района и современные строительные решения. При реконструкции здания была сохранена историческая фасадная стена, благодаря чему дом органично вписывается в архитектуру центра Москвы.

Здание выполнено по кирпично-монолитной технологии. Фасады отделаны декоративным кирпичом, а архитектурные элементы подчёркивают геометрию здания.

Проект реализован девелоперской компанией MR Group — одним из крупнейших застройщиков Московского региона. Компания работает на рынке недвижимости с 2003 года и реализовала более 50 проектов общей площадью около 9,5 млн м².

Клубный дом расположен в Пресненском районе Москвы.
— около 10–12 минут пешком до метро «Баррикадная» и «Улица 1905 года»;
— около 15–17 минут пешком до Патриарших прудов;
— удобный выезд на Пресненский вал и Грузинскую улицу.

Рядом находятся городские парки и общественные пространства:
— Георгиевский сквер — около 4 минут пешком;
— Малый Пресненский пруд — около 8 минут пешком;
— станция метро «Краснопресненская» — около 11 минут пешком.

Часто задаваемые вопросы:
Чем отличается эта квартира от других форматов?
Квартира расположена на верхнем этаже и имеет увеличенную площадь для 1-комнатной планировки.

Сколько квартир в доме?
В клубном доме всего 32 квартиры.

Есть ли подземный паркинг?
Да, предусмотрен подземный паркинг на 41 машино-место.

Какая инфраструктура предусмотрена для жителей?
Закрытый двор, консьерж-служба, системы безопасности и подземная парковка.

Почему этот объект интересен для покупки?
Клубный формат дома, центральная локация и редкая площадь делают квартиру востребованным предложением на рынке недвижимости Москвы.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировку, актуальные цены и консультацию по покупке квартиры 79,5 м² в клубном доме «Климашкина 7/11».