1-к. вторичная квартира, 349 ф²
в THE PANORA ESTUARIA

1-комнатные апартаменты 32 м² в THE PANORA ESTUARIA, Бан Ампур — инвестиционная перепродажа с дизайнерской меблировкой у моря.

1-комнатные апартаменты площадью 32 м² предлагаются на вторичном рынке в THE PANORA ESTUARIA — курортном проекте в Бан Ампуре, всего в 400 метрах от побережья. Объект продаётся от инвестора и ориентирован прежде всего на покупателя, который рассматривает компактную недвижимость в Паттайе для последующей сдачи в аренду или собственного отдыха.

Юнит передаётся с дизайнерской мебелью, техникой премиум-класса и ремонтом от застройщика. Компактная площадь упрощает содержание недвижимости, а насыщенная инфраструктура самого комплекса позволяет получить полноценный курортный формат без необходимости выбирать большой по площади объект.

Характеристики апартаментов:
— Площадь: 32 м²;
— 1 комната;
— 1 санузел;
— Высота потолков: 2,20 м;
— Дизайнерская мебель;
— Техника премиум-класса;
— Ремонт от застройщика;
— Балкон;
— Вид на улицу;
— Наземная парковка;
— Тип сделки: продажа от инвестора;
— Вторичный рынок;
— Срок сдачи комплекса: IV квартал 2026 года.

Особенности предложения:
— Перепродажа от инвестора;
— Компактный формат для курортного рынка;
— Полная комплектация мебелью и техникой;
— 400 м до пляжа Банг Ампур;
— Развитые wellness-, leisure- и business-пространства внутри проекта;
— По предоставленным данным, потенциальная арендная доходность составляет 6–8% годовых.

Инфраструктура комплекса:
— Sky Pool с панорамным расположением;
— Бассейны и лагуна-сад;
— SPA-комплекс с японскими онсэн-бассейнами;
— Фитнес-центр с панорамным видом на море;
— Пространства для занятий йогой;
— Мини-кинотеатр;
— Коворкинг;
— Конференц-залы;
— Лаунж-пространства;
— Детские игровые и образовательные площадки;
— Круглосуточный консьерж-сервис;
— Автоматизированная парковка с зарядными станциями для электромобилей;
— Супермаркет Tops Daily;
— Кофейня Starbucks;
— Ландшафтные сады.

Архитектура и идея проекта:
THE PANORA ESTUARIA состоит из четырёх восьмиэтажных зданий. В основу визуальной концепции положен образ мангрового леса и взаимодействие пресной и морской воды.

Принцип «изнутри наружу и снаружи внутрь» используется для связи архитектуры, интерьеров и природного окружения. За счёт садов, водных элементов и открытых общественных пространств проект формирует собственную курортную среду, а не ограничивается стандартным набором удобств кондоминиума.

Расположение:
THE PANORA ESTUARIA находится в Бан Ампуре — прибрежной части Паттайи, где пляжная среда сочетается с доступом к необходимой повседневной инфраструктуре.

Основные ориентиры:
— Пляж Банг Ампур — 400 м;
— Центральная Паттайя — ориентировочно 10–20 минут;
— Рестораны — поблизости;
— Супермаркеты — поблизости;
— Международные школы — в окружающем районе.

Инвестиционная привлекательность:
В данном предложении инвестиционный акцент сделан на сочетании небольшой площади, продажи от инвестора и полной комплектации. Для арендной модели это позволяет сократить затраты на меблировку и быстрее подготовить недвижимость к эксплуатации после завершения проекта.

По предоставленным данным, ожидаемая арендная доходность составляет 6–8% годовых. Показатель является прогнозным: реальный результат будет зависеть от цены приобретения, тарифа аренды, сезонности, загрузки и расходов собственника.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Это первичная продажа от застройщика?
— Нет. Объект представлен на вторичном рынке и продаётся инвестором.

Что предусмотрено в комплектации квартиры?
— Указаны дизайнерская мебель, техника премиум-класса и ремонт от застройщика.

Какая доходность заявлена для объекта?
— По предоставленной информации, ориентир по арендной доходности составляет 6–8% годовых.

Есть ли инфраструктура для удалённой работы?
— Да. В комплексе предусмотрены коворкинг и конференц-залы.

Насколько близко расположен пляж?
— Расстояние до пляжа Банг Ампур составляет около 400 метров.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок по апартаментам в THE PANORA ESTUARIA.