2-к. вилла, 818 ф²
в IRIS Villa TOPO

IRIS Villa Rawai — 2-спальная вилла 76 м² с частным бассейном и действующим арендатором.

IRIS Villa Rawai — приватная 2-спальная вилла в проекте IRIS Villa TOPO, расположенная в одном из самых комфортных жилых районов юга Пхукета — Раваи. Объект относится к вторичному рынку недвижимости и с текущим доходом.

Вилла подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций с уже работающим арендным сценарием в локации со стабильным спросом.

Основные характеристики юнита:
— тип объекта: вилла;
— проект: IRIS Villa TOPO;
— площадь дома: 76 м²;
— площадь участка: 133 м²;
— планировка: 2 спальни + 1 ванная комната;
— этажность: 2 уровня;
— частный бассейн 2,5 × 3,5 м;
— полностью меблирована и оборудована;
— продаётся в текущем состоянии;
— вторичный рынок недвижимости.

О вилле:
Вилла имеет компактную и функциональную планировку: две спальни, ванная комната, собственный бассейн и небольшой участок. Дом полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.

На территории предусмотрены:
— небольшой частный бассейн;
— внутренняя парковка для мотоциклов;
— парковка для автомобиля на улице рядом с домом.

Локация
В районе IRIS Villas расположены магазины и сервисы повседневного спроса:
— 7 Eleven — 440 м (около 6 минут пешком);
— 7 Eleven, Soi Sai Yuan 11 — 1,5 км (около 2 минут на автомобиле);
— международный аэропорт Пхукета — 44,4 км, около 1 часа 3 минут на автомобиле;
— 7 Eleven — 3,1 км (около 4 минут на автомобиле).

Рестораны поблизости:
— Isan Ban Suan — 500 м;
— HA LAL FOOD — 720 м;
— Mexicali Room — 670 м.

Медицина:
— Saiyuan Lab — 1,9 км (около 5 минут на автомобиле).

Образование:
— Luna Diving Thailand — 170 м;
— детский сад Fairy Tale / Skazka — 600 м;
— Thalang International Language School – Rawai — 1,6 км.

Часто задаваемые вопросы

Это первичный или вторичный рынок?
— Вилла относится к рынку вторичной недвижимости.

Продаётся ли вилла с мебелью?
— Да, объект полностью меблирован и продаётся в текущем состоянии.

Есть ли действующий арендатор?
— Да, договор аренды действует до середины 2026 года.

Как оформляется право собственности?
— Через тайскую компанию с передачей Chanote и всех документов.

Можно ли использовать виллу для личного проживания?
— Да, формат гибкий: проживание или аренда.

Свяжитесь со мной, чтобы получить детали, проверить актуальность объекта и обсудить условия покупки IRIS Villa Rawai.