Off-plan properties
О Таиланде мечтают миллионы. Но одни едут на пару недель под пальмы — и довольны. А другие хотят возвращаться снова и снова, оставаясь дольше и не оформляя новую визу каждый раз. Именно для таких путешественников придумали METV — Multiple Entry Tourist Visa, или по-простому, многократная туристическая виза в Таиланд.
Разбираемся, что это за зверь, кому он нужен, как оформляется и какие подводные камни вас могут ждать.
Это туристическая виза, которая дает право на многократный въезд в Таиланд в течение 6 месяцев. Каждый въезд — на 60 дней, которые можно продлить еще на 30 дней в иммиграционном офисе. То есть максимум — 90 дней подряд в стране, после чего нужно выехать и вернуться заново. Виза подходит для тех, кто:
Представим, вы получили METV 1 августа. Она действительна до 31 января. Вы въезжаете в Таиланд 10 августа и остаетесь на 60 дней (до 9 октября). Затем продлеваетесь на 30 дней — до 8 ноября. Потом вылетаете в Сингапур и возвращаетесь 10 ноября — у вас снова 60 дней + возможность продлить. И так до конца действия визы.
METV не выдают всем подряд. Чтобы получить визу, нужно:
1. Подать заявление в консульство Таиланда в своей стране (в некоторых странах можно податься онлайн).
2. Предоставить пакет документов, включая:
Некоторые консульства запрашивают доп. документы — например, выписку из банка за 6 месяцев, или налоговую декларацию. Все зависит от страны подачи.
|
Статья расхода |
Стоимость (ориентировочно) |
|
Консульский сбор |
от $150 |
|
Документы, переводы, копии |
$20–50 |
|
Возможное продление в Таиланде |
$60 |
|
Визаран (если потребуется) |
$100–150 (в зависимости от направления) |
Интересный момент: METV часто выбирают те, кто присматривается к покупке недвижимости в Таиланде, но еще не решился. Она дает гибкость — можно жить по 2–3 месяца, проверять районы, сравнивать комплексы, общаться с агентами.
Вот пример: покупатель с METV провел по 2 месяца в Чианг Мае, Бангкоке и на Пхукете, после чего выбрал апартаменты в Kathu (Пхукет) — тишина, близость к гольф-полю и хорошие школы.
Но если вы уже приобрели недвижимость — METV неудобна. Лучше смотреть в сторону Non-O (по браку), Non-ED (учеба), Elite Visa или Long-Term Resident (LTR). Эти визы дают более стабильную базу для жизни и оформления документов.
На 2025 год METV можно оформить в большинстве консульств Таиланда по всему миру, в том числе в:
Следует учитывать: некоторые консульства не принимают документы от нерезидентов — лучше уточнять заранее.
Альтернатива |
Описание |
Single Entry Tourist Visa (SETV) |
На 60 дней + 30 дней продление. Дешевле, но однократная. |
Thai Elite Visa |
От 5 до 20 лет, подходит для состоятельных иностранцев. |
LTR (Long-Term Resident) |
Виза на 10 лет для инвесторов и квалифицированных специалистов. |
Non-O / Non-B / Non-ED |
Долгосрочные, но требуют оснований. |
METV — полезный инструмент для тех, кто часто бывает в Таиланде, изучает страну перед переездом или покупкой недвижимости. Но она не решает все. Это мостик, а не основание для жизни. И если вы хотите остаться надолго — лучше параллельно искать более устойчивый визовый вариант.
Хотите присмотреть недвижимость, пока оформляете визу?
Команда DDA Real Estate поможет подобрать варианты под ваш стиль жизни и бюджет. Расскажем, какие районы подходят для зимовки, где выше доходность и как выйти на сделку с комфортом. METV — это начало. А вот где и как жить — это уже наша работа.
Свяжитесь с нами, если вы уже на METV — или только собираетесь ее получить. Поясним, где лучше арендовать, где покупать и какие объекты подойдут под ваш сценарий.