5-к. вилла, 5483 ф²
в Arabian Ranches 3 Caya

Эксклюзивная 5-спальная вилла в Caya – премиальная жизнь в Arabian Ranches 3

Эта отдельно стоящая вилла в Caya — один из самых ценных и редких вариантов в престижном сообществе Arabian Ranches 3. С участком 616 кв. м (6 630 кв. футов) и площадью застройки 509 кв. м (5 484 кв. футов) она идеально подходит для семей, которым важны простор, уединённость и высокий уровень комфорта. Вилла расположена на single row, что обеспечивает максимальную приватность, а передача ключей состоится уже через 2 недели — уникальная возможность среди готовых проектов Emaar.

Преимущества виллы

— 5 спален и просторные семейные зоны;
— Отдельно стоящая планировка и высокий уровень приватности;
— Площадь участка: 616 кв. м (6 630 кв. футов);
— Площадь застройки: 509 кв. м (5 484 кв. футов);
— Большие балконы и террасы, включая террасу на крыше;
— Терраса на первом этаже с зоной под костровую яму;
— Большой частный сад с возможностью индивидуального ландшафта;
— 2–3 парковочных места;
— Панорамные окна и современная премиальная отделка.

Инфраструктура сообщества

Жители Arabian Ranches 3 получают доступ к обширным удобствам мирового уровня:
— Центральный парк;
— Бассейны для взрослых и детей;
— Беговые и велодорожки;
— Спортивные корты и полностью оснащённый фитнес-центр;
— Скейт-парк и поле для крикета;
— Детские игровые зоны;
— Барбекю-зоны и озеленённые прогулочные маршруты;
— Клубный дом с лаунж-пространствами.

Архитектура и концепция

Caya — первая коллекция отдельно стоящих вилл в Arabian Ranches 3.
Архитектура выполнена в современном стиле: чистые линии, большие панорамные окна, светлые интерьеры, террасы на крыше и открытые зоны отдыха. Пространства спроектированы так, чтобы создать ощущение лёгкости, простора и гармонии с окружающей средой.

О застройщике

Проект создан Emaar Properties, крупнейшим девелопером Дубая и создателем Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Marina и культовых сообществ класса люкс.
Emaar — это качество строительства, высокий дизайн-стандарт и стабильный рост стоимости объектов.

План оплаты

— Передача через 2 недели;
— Доступна ипотека для резидентов и нерезидентов;
— Гибкие финансовые решения через банки-партнёры.

Локация и преимущества района

Caya Villas удобно расположены между Emirates Road и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, что обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым направлениям:

— 10 минут до Global Village;
— 15 минут до Dubai Hills Mall;
— 20 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 25 минут до аэропорта DXB;
— Рядом с Al Barari и крупными магистралями.

Часто задаваемые вопросы

Когда готова вилла?
— Передача через 2 недели.

Можно ли оформить ипотеку?
— Да, для резидентов и иностранных покупателей.

Какова прогнозируемая доходность?
— 5–6% годовых при долгосрочной аренде, плюс потенциал роста стоимости до 7–10% ежегодно.

Можно получить планировки или 3D-тур?
— Да, предоставлю визуализации и детальные планы.

Есть ли другие варианты в Caya?
— Да, доступен выбор по типам и конфигурациям.

Чем Caya отличается от других фаз Arabian Ranches 3?
— Это единственная коллекция полностью автономных вилл с террасами на крыше.

Свяжитесь со мной, чтобы получить индивидуальную консультацию, актуальные предложения, планировки и полную информацию по виллам в Arabian Ranches 3.

* Фото виллы предоставим по запросу.