1-к. квартира в новостройке, 592 ф²
в Exotica by Al Marina

Комфортные 1-комнатные апартаменты 55 м² в Xotica by Al Marina — современный формат жизни в сердце Jumeirah Village Circle.

Эти стильные апартаменты площадью 55 м² расположены в новом жилом комплексе Xotica by Al Marina, который объединяет современную архитектуру, умные планировочные решения и продуманную инфраструктуру. Формат идеально подходит для личного проживания, сдачи в аренду или покупки в качестве первой инвестиции в Дубае — район Jumeirah Village Circle традиционно демонстрирует стабильный спрос и высокую доходность.

Юнит расположен в здании, включающем граунд-этаж, четыре уровня подиума и 13 жилых этажей. Интерьеры выдержаны в современном стиле, обеспечивая комфортную атмосферу для повседневной жизни.

Характеристики юнита:
— Площадь: 55 м²;
— 1 спальня;
— Гостиная с кухней open space;
— Современная отделка;
— Частично меблированная кухня (встроенная техника);
— Балкон;
— Статус: off-plan.

Преимущества юнита:
— Функциональная планировка без потерь площади;
— Современная отделка, подходящая как для проживания, так и для аренды;
— Частично укомплектованная кухня — экономия времени и бюджета;
— Оптимальный метраж для одного человека или пары;
— Высокая инвестиционная ликвидность 1BR в JVC благодаря стабильному спросу арендаторов;
— Привлекательная цена входа и выгодный платёжный план 30/70.

Инфраструктура комплекса:
— Полностью оборудованный тренажёрный зал;
— Зона барбекю;
— Дзен-сад;
— Паровая комната;
— Открытый лаунж;
— Бильярдный стол;
— Детская игровая площадка;
— Бассейн;
— Открытый кинотеатр.

Архитектура и концепция:
Xotica by Al Marina выделяется выразительной современной архитектурой. Многоуровневый подиум создаёт визуальную глубину здания, а жилые этажи формируют гармоничный ритм фасада. Интерьерная концепция построена на минимализме, тёплых тонах и функциональности — атмосфера легко адаптируется под любой стиль жизни.

О застройщике:
Проект реализован Al Marina Investment, девелопером, который делает упор на качество исполнения, практичность и современные архитектурные решения. Компания известна проектами, созданными с акцентом на долговечность и комфорт жителей.

Локация и транспортная доступность:
Комплекс расположен в Jumeirah Village Circle — одном из самых удобных районов Дубая для жизни и инвестиций.
— 2 минуты — Circle Mall;
— 10 минут — Dubai Hills Mall;
— 15 минут — Dubai Marina, Burj Al Arab;
— 20 минут — Downtown Dubai;
— 25 минут — DXB Airport.

Близость к ключевым магистралям обеспечивает быстрые поездки в любую часть города.

Часто задаваемые вопросы:
Кухня полностью меблирована?
— Нет, но установлены все основные бытовые приборы.
Будет ли юнит выгоден для аренды?
— Да, формат 1BR — один из самых востребованных в JVC, что обеспечивает стабильный спрос.
Когда сдача?
— Сдача комплекса запланирована на Q4 2026.
Можно ли оформить ипотеку?
— Да, проект подходит для ипотечного финансирования.
Есть ли балкон?
— Да, в планировке предусмотрен балкон.
Предусмотрена ли парковка?
— Да, для резидентов предусмотрены парковочные места.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и рассчитать стоимость покупки 1-комнатной квартиры в Xotica by Al Marina.