2-к. квартира в новостройке, 1140 ф²
в Exotica by Al Marina

Просторные 2-комнатные апартаменты 106 м² в Xotica by Al Marina — современный комфорт и функциональность в Jumeirah Village Circle.

Эти элегантные апартаменты площадью 106 м² расположены в новом проекте Xotica by Al Marina — современном жилом комплексе с выразительной архитектурой и продуманной инфраструктурой. Формат идеально подходит для семейной пары, тех, кто работает из дома, или инвесторов, ориентированных на ликвидный 2BR-сегмент в Jumeirah Village Circle.

Комфортная планировка, частично меблированная кухня и современная отделка делают юнит привлекательным как для проживания, так и для аренды.

Характеристики юнита:
— Площадь: 106 м²;
— 2 спальни;
— Гостиная open space с зоной столовой;
— Современная кухня с встроенной техникой;
— Балкон;
— Продуманное зонирование;
— Статус: off-plan.

Преимущества юнита:
— Увеличенный метраж — редкость в сегменте 2BR для JVC;
— Просторная гостиная с возможностью выделения рабочей зоны;
— Частично меблированная кухня — экономия времени и бюджета;
— Идеальное решение для аренды: комфортный формат, востребованный у семей и профессионалов;
— Высокий потенциал доходности благодаря стабильному спросу на 2BR-формат в JVC;
— Современный дизайн, адаптируемый под любой стиль жизни.

Инфраструктура комплекса:
— Полностью оборудованный тренажёрный зал;
— Зона BBQ;
— Дзен-сад;
— Паровая комната;
— Открытый лаунж;
— Бильярдная зона;
— Детская площадка;
— Бассейн;
— Открытый кинотеатр.

Архитектура и концепция:
Xotica by Al Marina выполнен в современном стиле с акцентом на вертикальные линии, стеклянные элементы и мощный многоуровневый подиум. Интерьеры юнитов — это тёплые оттенки, мягкие материалы и лаконичная геометрия, создающая атмосферу уюта и визуальной чистоты.

О застройщике:
Al Marina Investment — девелопер, ориентированный на качество исполнения, функциональные планировки и современные архитектурные решения. Проекты компании отличаются практичностью и высокой ценностью для резидентов и инвесторов.

Локация и транспортная доступность
Проект расположен в Jumeirah Village Circle, районе с развитой инфраструктурой и удобной связью с ключевыми точками города:
— 2 минуты — Circle Mall;
— 10 минут — Dubai Hills Mall;
— 15 минут — Dubai Marina и Burj Al Arab;
— 20 минут — Downtown Dubai;
— 25 минут — DXB Airport.

Это локация с устойчивым спросом на жильё благодаря доступности, семейной атмосфере и разнообразию инфраструктуры.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли 106 м² для семьи?
— Да, формат идеально подходит для пары или семьи с ребёнком.
Входит ли мебель?
— Частично: кухня оснащена встроенной техникой.
Когда сдача проекта?
— Сдача запланирована на Q4 2026.
Подходит ли для инвестиций?
— Да, 2BR-формат в JVC имеет высокий спрос на долгосрочную аренду.
Есть ли балкон?
— Да, балкон входит в планировку.
Предусмотрена ли парковка?
— Да, проект включает парковочные места для резидентов.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и рассчитать стоимость покупки 2-комнатной квартиры в Xotica by Al Marina.