1-к. вторичная квартира, 830 ф²
в Damac Heights

Стильные 1-комнатные апартаменты с прямым видом на море в Damac Heights — 830 sq ft, готовая отделка, низкий этаж, с арендатором.

Эти 1-комнатные апартаменты площадью 830 sq ft расположены на низком этаже престижного небоскрёба Damac Heights в Dubai Marina и предлагают редкое преимущество — фронтальный beachfront-вид прямо из окон. Юнит представлен в полностью готовой отделке, не меблирован, что позволяет покупателю самостоятельно адаптировать интерьер под свой стиль. Квартира уже сдана в аренду, что делает её устойчивым источником дохода с первого дня владения.

Планировка включает светлую гостиную, спальню с большим окном, кухню с современной отделкой и зону хранения. Благодаря низкому этажу сохраняется ощущение близости к набережной и воде — ценность, которую обычно сложно найти в высотных башнях Marina.

Характеристики юнита:
— Площадь: 830 sq ft (≈ 77 м²);
— Формат: 1 bedroom;
— Состояние: finished (без мебели);
— Статус: rented;
— Этаж: low floor;
— Вид: beachfront view.

Преимущества апартаментов:
— Готовая отделка — можно заезжать или сдавать без ремонта;
— Стабильный арендатор и моментальный доход;
— Прямой beachfront-вид;
— Практичная планировка без потери площади;
— Низкий этаж — ощущение близости к воде;
— Один из самых престижных адресов Dubai Marina.

Инфраструктура проекта:
— Панорамный бассейн;
— Современный тренажёрный зал;
— SPA и wellness-центр;
— Детские игровые зоны;
— Лаундж-пространства;
— Подземный паркинг;
— Круглосуточная охрана.

Архитектура и стиль:
Damac Heights — 86-этажный небоскрёб с динамичной линией фасада и полной стеклянной оболочкой. Интерьеры корпуса следуют современному минимализму: светлые тона, большие окна, изогнутые элементы и расширенные пространства. Высокое качество материалов и инженерных решений соответствует премиальному сегменту.

О застройщике:
Проект создан Damac Properties — одним из ведущих девелоперов региона, известным коллаборациями с мировыми дизайнерскими брендами и проектами высокого класса. Damac Heights считается флагманом компании в Dubai Marina.

Локация и преимущества района:
Комплекс расположен в центральной части Dubai Marina, рядом с ресторанами, торговыми галереями, набережной и пляжем.
Время до ключевых точек:
— Dubai Mall — 20–22 минуты;
— Palm Jumeirah — 10 минут;
— Burj Al Arab — 15 минут;
— DXB Airport — ~30 минут;
— DWC Airport — ~35 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли оставить арендатора после покупки?
— Да, договор аренды будет переоформлён на нового владельца на действующих условиях.

Разрешены ли изменения в отделке?
— Да, владелец может обновлять интерьер в рамках стандартных правил здания.

Какая доходность у подобных юнитов?
— Доходность зависит от контракта аренды и рынка; низкие этажи с beachfront-видом обычно демонстрируют стабильный спрос.

Есть ли балкон?
— Уточняется по конкретной планировке; beachfront-вид доступен из основных помещений.

Можно ли меблировать юнит под аренду?
— Да, отсутствие мебели позволяет адаптировать формат под краткосрочную или долгосрочную аренду.

Какой тип арендаторов чаще выбирает такие апартаменты?
— Специалисты, работающие в Dubai Marina, и арендаторы, ценящие прямой доступ к пляжу и водным видам.

Фото предоставляем по запросу.

Contact me for consultation, current availability, and a tailored breakdown of purchasing this 1-bedroom beachfront apartment in Damac Heights.