1-к. вторичная квартира, 828 ф²
в Damac Heights

Комфортные 1-комнатные апартаменты с прямым видом на пляж в Damac Heights — 77 м², низкий этаж, 2 санузла, аренда до августа 2026 года.

Эти 1-комнатные апартаменты площадью 77 м² расположены на низком этаже элитного небоскрёба Damac Heights в Dubai Marina. Юнит отличается редким преимуществом — полноценным beachfront-видом, который открывается прямо из гостиной. Благодаря низкому этажу ощущается максимальная близость к воде и набережной, что особенно востребовано среди арендаторов и покупателей, предпочитающих «живой» вид на море.

Квартира включает просторную гостиную, отдельную спальню, два санузла, кухню с современной отделкой и большие окна, наполняющие пространство естественным светом. Юнит сдаётся в аренду до августа 2026 года, обеспечивая владельцу стабильный доход.

Характеристики юнита:
— Площадь: 77 м² (≈ 829 sq ft);
— Формат: 1 спальня / 2 ванные комнаты;
— Этаж: низкий этаж;
— Вид: вид на пляж;
— Статус: арендовано до августа 2026 года.
Преимущества апартаментов:
— Прямой beachfront-вид на низком этаже — ценность, редко встречающаяся в высотных башнях;
— Два санузла — удобный формат жизни и аренды;
— Естественная освещённость благодаря большим окнам;
— Устойчивый арендный поток до августа 2026 года;
— Практичная планировка без потерь площади;
— Элитный адрес в одном из самых престижных зданий Dubai Marina.

Инфраструктура проекта:
— Панорамный бассейн;
— Современный тренажёрный зал;
— SPA и wellness-центр;
— Детские игровые зоны;
— Лаундж-пространства и зоны отдыха;
— Подземный паркинг;
— Круглосуточная охрана и сервис;
— Высокоскоростные лифты.

Архитектура и стиль:
Damac Heights — это 86-этажный небоскрёб с изящным изгибом фасада и панорамным остеклением по всей высоте здания. Архитектурная концепция сочетает динамичные линии, мощные визуальные акценты и современные материалы. Интерьеры выполнены в минималистичном стиле с акцентом на свет, пространство и высокое качество отделки.

О застройщике:
Проект реализован Damac Properties — одним из крупнейших девелоперов ОАЭ, известным премиальными проектами и партнёрствами с мировыми дизайнерскими брендами. Damac Heights остаётся одним из флагманских проектов компании на побережье Dubai Marina.

Локация и преимущества района:
Комплекс расположен в центральной части Dubai Marina, рядом с пляжами, ресторанами, отелями и прогулочными зонами.

Ориентировочное время до ключевых точек:
— Dubai Mall — ~20–22 минуты;
— Palm Jumeirah — ~10 минут;
— Burj Al Arab — ~15 минут;
— DXB Airport — ~30 минут;
— DWC Airport — ~35 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Какой тип арендатора сейчас проживает в квартире?
— Долгосрочный арендатор; детали контракта доступны по запросу.

Можно ли расторгнуть аренду досрочно?
— Это зависит от условий контракта арендатора и обсуждается индивидуально.

Сильно ли слышен шум с улицы на низком этаже?
— Уровень шума соответствует beachfront-локации, при этом окна обеспечивают хорошую звукоизоляцию.

Подходит ли объект для последующей перепродажи?
— Да, юниты с beachfront-видом сохраняют ликвидность вне зависимости от рыночного цикла.

Есть ли парковка?
— Да, у резидентов есть доступ к подземному паркингу.

Можно ли обновить отделку?
— Да, разрешены обновления в рамках правил здания.

Фото доступны по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и рассчитать стоимость покупки 1-комнатных beachfront-апартаментов в Damac Heights.