4-к. таунхаус, 3199 ф²
в Leos Royal

4-спальный таунхаус 297 м² с частным бассейном в Leos Royal — формат семейной резиденции премиум-класса в Dubailand.

Таунхаус площадью 297 м² в премиальном комьюнити Leos Royal — это редкий формат загородной приватности в пределах Dubailand. Четыре спальни, собственный бассейн, расширенное пространство и продуманная планировка делают резиденцию оптимальным выбором для семей, ценящих комфорт, безопасность и высокий уровень инфраструктуры. Проект LEOS Developments в Umm Al Daman сочетает современную архитектуру, озеленённые бульвары, водные элементы и спокойную курортную атмосферу.

Приватный бассейн усиливает ощущение индивидуального пространства, трансформируя дом в полноценный семейный ретрит. Панорамные окна и глубокие террасы открывают виды на зелёные маршруты, что создаёт ощущение уединенности и визуального простора.

Характеристики юнита:
— Площадь: 297 м²;
— Количество спален: 4;
— Тип: таунхаус;
— Частный бассейн: да;
— Рынок: первичный;
— Срок сдачи: Q2 2028;
— Локация: Umm Al Daman, Dubailand;
— Особенности: увеличенная гостиная зона, приватный бассейн, террасы, панорамное остекление.

Преимущества таунхауса:
— Четыре полноценные спальни, удобные для семейного проживания;
— Просторные общие зоны, объединяющие гостиную, кухню и столовую;
— Приватный бассейн, создающий собственный релакс-пространство;
— Уединённые спальни, расположенные вдали от активной зоны дома;
— Панорамное остекление, обеспечивающее яркие, светлые интерьеры;
— Визуальная связь с зелёными маршрутами и водными элементами комьюнити.

Инфраструктура Leos Royal:
— Лагунный бассейн и общественные зоны отдыха у воды;
— Sky Garden и озеленённые маршруты;
— Водопады и декоративные каналы;
— Фитнес-центр и outdoor-зоны тренировок;
— SPA, клубный дом и лаунж-пространства;
— Детские игровые зоны;
— Теннисные и спортивные корты;
— Барбекю-зоны и рекреационные пространства;
— Променадные дорожки и общественные лужайки;
— Кофейни, рестораны и торговые точки;
— Крытый паркинг.

Архитектура и стиль:
Архитектурный подход Leos Royal ориентирован на мягкие современные линии и гармоничную интеграцию с зелёными ландшафтами. Большие окна, светлые фасадные материалы и продуманные тени создают ощущение спокойствия и визуальной лёгкости. Формат резиденции с частным бассейном усиливает приватность и делает каждый дом самостоятельным пространством.

О застройщике:
LEOS Developments — премиальный международный девелопер, известный вниманием к деталям, инженерной аккуратностью и созданием сред, ориентированных на долгосрочную ценность. Проекты бренда отличаются высокой ликвидностью и устойчивым спросом.

План оплаты:
— 60/40;
— 20 процентов — в день бронирования;
— 40 процентов — на этапе строительства (по 5 процентов каждые три месяца);
— 40 процентов — при завершении строительства.

Локация и сроки в пути:
— Dubai Outlet Mall — 1 минута;
— Downtown Dubai — 16 минут;
— Dubai International Airport — 16 минут;
— Dubai Hills Mall — 20 минут;
— Mall of the Emirates — 22 минуты;
— Al Maktoum International Airport — 24 минуты.

Часто задаваемые вопросы:
Чем отличается формат с частным бассейном?
— Он обеспечивает максимальный уровень приватности и создаёт индивидуальную зону отдыха на собственной территории.
Подходит ли четырёхспальная резиденция для большой семьи?
— Да, планировка полностью рассчитана на проживание семьи 4–6 человек.
Можно ли использовать дом как инвестиционный объект?
— Да, объекты с частным бассейном демонстрируют повышенную привлекательность на рынке аренды.
Есть ли рядом прогулочные и зелёные зоны?
— Комьюнити включает бульвары, зелёные маршруты, водные линии и ландшафтные сады.
Как обеспечивается приватность?
— За счёт закрытого формата, зонирования территории и планировочных решений каждого таунхауса.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подобрать лучший 4-спальный таунхаус 297 м² с частным бассейном в Leos Royal.