6+-к. вилла, 5747 ф²
в Leos Royal

6-комнатная вилла 534 м² с частным бассейном в Leos Royal — масштабная семейная резиденция в премиальном закрытом комьюнити Dubailand.

Эта вилла площадью 534 м² в проекте Leos Royal представляет собой полноценное семейное поместье премиального уровня. Шесть спален, собственный бассейн, увеличенные жилые зоны и просторные наружные пространства создают резиденцию формата «семейный дом нового поколения» — сочетание приватности, масштаба и ландшафтной гармонии в пределах Dubailand.

Проект LEOS Developments в районе Umm Al Daman сформирован как закрытое комьюнити с зелёными бульварами, водными линиями, местами для отдыха и продуманной инфраструктурой для всех возрастов. Виллы премиального сегмента с частным бассейном — одни из самых востребованных объектов в Leos Royal благодаря сочетанию уединённости и городской доступности.

Характеристики виллы:
— Площадь: 534 м²;
— Количество комнат: 6;
— Формат: частная villa;
— Частный бассейн: да;
— Тип рынка: первичный;
— Срок сдачи: Q2 2028;
— Локация: Umm Al Daman, Dubailand;
— Особенности: расширенная гостиная зона, увеличенная кухня, приватные спальни, большой outdoor-периметр.

Преимущества виллы:
— Шесть полноценных спален, удобных для большой семьи или формата multi-generation;
— Пространство, сопоставимое с частным домом премиального сегмента: высокие потолки, широкие зоны, большие окна;
— Приватный бассейн с lounge-террасой, подходящий и для отдыха, и для приёма гостей;
— Просторная гостиная с панорамным остеклением, объединяющая интерьер с внешним садом;
— Отдельные приватные спальни, обеспечивающие тишину и комфорт для всех членов семьи;
— Возможность организации кабинета, игровой комнаты или отдельного семейного living-этажа.

Инфраструктура комьюнити:
— Лагунный бассейн курортного типа;
— Sky Garden и зелёные садовые островки;
— Водопады и декоративные водные каналы;
— Полноценный фитнес-центр и outdoor-зоны;
— SPA, клубный дом, лаунж-пространства;
— Детские площадки и безопасные прогулочные зоны;
— Теннисные корты и спортивные площадки;
— Барбекю-зоны, места для мероприятий и внутренние парковые пространства;
— Кофейни, рестораны и небольшие торговые точки;
— Крытый паркинг.

Архитектура и стиль:
Архитектура вилл Leos Royal строится на сочетании современных форм, мягких линий, светлой палитры и большого количества стекла. Ландшафтная концепция подчёркивает премиальность жилых кварталов: каждая вилла окружена зелёной зоной, создающей ощущение собственного частного острова внутри комьюнити.

О застройщике:
LEOS Developments — международный девелопер премиум-сегмента, известный сложными мастер-планами, высоким качеством строительства и продуманными архитектурными решениями.
Проекты бренда отличаются стабильным спросом и высокой ликвидностью в Dubailand.

План оплаты:
— 60/40;
— 20 процентов — в день бронирования;
— 40 процентов — на стадии строительства (по 5 процентов каждые три месяца);
— 40 процентов — при завершении проекта.

Локация и транспорт:
— Dubai Outlet Mall — 1 минута;
— Downtown Dubai — 16 минут;
— Dubai International Airport — 16 минут;
— Dubai Hills Mall — 20 минут;
— Mall of the Emirates — 22 минуты;
— Al Maktoum International Airport — 24 минуты.

Часто задаваемые вопросы:
Для какого формата семьи подходит вилла с шестью спальнями?
— Для больших семей, семей нескольких поколений или для тех, кто ценит отдельные пространства для работы и отдыха.
Можно ли расширить функционал виллы?
— Да, площади позволяют организовать кабинет, домашний кинотеатр, игровую или отдельный family-living.
Какой уровень приватности обеспечивает частный бассейн?
— Полностью приватный периметр, изолированный от общих зон комьюнити.
Востребованы ли большие виллы премиум-сегмента на рынке аренды?
— Да, объекты с частным бассейном формируют устойчивый спрос среди арендаторов высокого уровня.
Можно ли настроить ландшафт вокруг виллы?
— Да, территория позволяет создать собственный сад, террасу или зону отдыха.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подобрать лучшую 6-комнатную виллу 534 м² с частным бассейном в Leos Royal.