2-к. квартира в новостройке, 1137 ф²
в REEF 996

2-комнатные апартаменты 105 м² на 17 этаже в REEF 996 — увеличенная площадь, панорамная открытость и современный комфорт.

Эти 2-комнатные апартаменты площадью 105 м² на 17 этаже REEF 996 предлагают редкое сочетание увеличенной площади, продуманной планировки и видов, которые становятся доступными только на высоких этажах. Формат подойдёт тем, кто ценит пространство, свет и возможность гибко организовать интерьер под свой ритм жизни.

Большая гостиная плавно соединяется с зоной кухни, создавая единое, воздушное пространство. Панорамные окна усиливают эффект света и глубины, а две изолированные спальни обеспечивают необходимый уровень приватности. Отделка выполнена в современном стиле, а кухня частично укомплектована встроенной техникой.

REEF 996 известен своими инженерными решениями: охлаждаемые садовые лаунжи и охлаждаемые утопленные балконы позволяют комфортно пользоваться внешними зонами круглый год.

Характеристики юнита:
— Площадь: 105 м²;
— Этаж: 17;
— Тип: 2 спальни;
— Рынок: первичный;
— Срок сдачи: Q3 2028;
— Кухня: частично меблирована встроенной техникой;
— Отделка: современная, нейтральная;
— Локация: Dubai Production City.

Преимущества апартаментов:
— Большая площадь 105 м² — больше света, воздуха и возможностей для зонирования;
— Расположение на 17 этаже с улучшенными открытыми видами;
— Просторная гостиная позволяет создать и столовую, и рабочее место;
— Две полноценные спальни с изолированными входами;
— Частично оборудованная кухня премиальными встроенными приборами;
— Высокая ликвидность — востребованный формат для арендаторов и семей.

Инфраструктура комплекса REEF 996:
— Инфинити-бассейн и лаунж-зоны;
— Охлаждаемые садовые лаунжи и охлаждаемые утопленные балконы;
— Фитнес-центр, студии йоги, пилатеса, кроссфита;
— Падл-корт, скалодром;
— Детская зона, клуб и бассейн;
— Indoor и outdoor кинотеатр;
— Барбекю-зоны, места для пикников;
— Беговые дорожки и зелёные прогулочные маршруты;
— СПА, салон красоты;
— Кофейни, магазины;
— Умный дом, крытый паркинг, охрана 24/7.

Архитектура и стиль:
Фасады здания выполнены с применением европейских алюминиевых систем, а интерьеры подчёркивают минимализм, светлые материалы и панорамное остекление, формируя современное и эстетичное пространство.

О застройщике:
REEF Luxury Developments — девелопер, ориентированный на инновационные инженерные решения, долговечные материалы и высокие стандарты комфорта.

План оплаты:
— 70/30;
— 20 % — первоначальный взнос;
— 50 % — во время строительства;
— 30 % — при передаче ключей.

Локация:
— Dubai Marina — 10 минут;
— Mall of the Emirates — 10 минут;
— Palm Jumeirah — 15 минут;
— Downtown Dubai — 20 минут;
— DXB Airport — 25 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли планировка 105 м² для семьи?
— Да, простор позволяет комфортно разместить семью с ребёнком.
Можно ли выделить кабинет?
— Да, гостиная позволяет создать отдельное рабочее пространство.
Оснащена ли кухня?
— Частично — установлены встроенные приборы премиального сегмента.
В чём преимущество 17 этажа?
— Панорамные виды, максимальный свет и минимальный уровень шума.
Хорош ли этот формат для аренды?
— Да, большие 2-комнатные традиционно показывают высокую заполняемость.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, подборку планировок и актуальные цены на 2-bedroom 105 м² в REEF 996.