3-к. квартира в новостройке, 1461 ф²
в REEF 996

3-комнатные апартаменты 135 м² на 17 этаже в REEF 996 — просторный семейный формат с комнатой для персонала и панорамными видами.

Этот 3-комнатный юнит площадью 135 м² на 17 этаже REEF 996 — редкое предложение для тех, кто ценит увеличенную жилую площадь, функциональную планировку и наличие отдельной комнаты для персонала. Формат подходит для семей, которым важны комфорт, приватность и дополнительные сервисные помещения.

Просторная гостиная плавно соединяется с кухонной зоной, а панорамные окна создают ощущение открытости и наполненности светом. Две основные спальни расположены таким образом, чтобы обеспечить тишину и приватность, а третья комната отлично подходит для ребёнка, офиса или гибкого использования. Наличие выделенной комнаты для персонала делает планировку удобной для семейного проживания.

Характеристики юнита:
— Площадь: 135 м²;
— Этаж: 17;
— Тип: 3 спальни + комната для персонала;
— Рынок: первичный;
— Срок сдачи: Q3 2028;
— Кухня: частично меблирована встроенной техникой;
— Отделка: современная, светлая, премиального уровня;
— Локация: Dubai Production City.

Преимущества апартаментов:
— Просторный формат 135 м² — идеален для семейного проживания;
— Комната для персонала — редкость для комплекса данного уровня;
— Эффективная планировка с выделением приватных и общих зон;
— 17 этаж — улучшенные виды и максимум естественного освещения;
— Возможность создать кабинет, игровую или библиотеку;
— Современная кухня с частью встроенной техники;
— Высокая привлекательность для арендаторов семейного сегмента.

Инфраструктура REEF 996:
— Инфинити-бассейн с террасами;
— Охлаждаемые садовые лаунжи (уникальная мировая технология);
— Охлаждаемые утопленные балконы;
— Фитнес-центр, йога, пилатес, кроссфит;
— Падл-корт, скалодром, half-basketball;
— Детский клуб, детские бассейны, игровые зоны;
— Indoor и outdoor кинотеатр;
— BBQ-площадки, зоны пикников;
— Беговые дорожки, озеленённые маршруты;
— СПА, салон красоты;
— Торговые точки, кофейни;
— Умный дом, 24/7 охрана, крытый паркинг.

Архитектура и стиль:
Проект выполнен в современном стиле с применением европейских алюминиевых фасадных систем. Интерьеры выдержаны в нейтральной палитре с акцентом на натуральные материалы и большое количество естественного света.

О застройщике:
REEF Luxury Developments специализируется на высокотехнологичных проектах с современными инженерными решениями и акцентом на комфорт резидентов.

План оплаты:
— 70/30;
— 20 % — первоначальный взнос;
— 50 % — во время строительства;
— 30 % — при передаче ключей.

Локация:

— Dubai Marina — 10 минут;
— Mall of the Emirates — 10 минут;
— Palm Jumeirah — 15 минут;
— Downtown Dubai — 20 минут;
— DXB Airport — 25 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Входит ли комната для персонала в отдельную зону?
— Да, она изолирована и не пересекается с основными спальнями.
Подходит ли формат для семьи с детьми?
— Да, площадь и планировка идеально подходят для семейного проживания.
Оснащена ли кухня техникой?
— Частично — встроенные приборы премиального уровня.
Какие преимущества даёт 17 этаж?
— Максимальная освещённость, улучшенные виды и повышенная приватность.
Подходит ли юнит для аренды?
— Да, крупные 3-bedroom с maid’s room всегда востребованы.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию и актуальные предложения по 3-bedroom 135 м² в REEF 996.