Свободного назначения, 13175 ф²
в Binghatti Twilight

Коммерческое помещение 1224 м² в Binghatti Twilight — крупный формат для бизнеса в Al Jaddaf Waterfront.

Коммерческое помещение площадью 1224 м² в проекте Binghatti Twilight — это редкое предложение крупного формата в динамично развивающемся районе Al Jaddaf Waterfront. Объект относится к первичному рынку и расположен в одном из ключевых многофункциональных проектов застройщика Binghatti, где сочетаются офисы, ритейл и жилые резиденции.

Помещение подходит для супермаркета, клиники, спортивного центра, образовательного учреждения, премиального салона, коммерческого хаба, медицинской лаборатории, фитнес-клуба, офиса крупной компании или шоурума. Гибкая конфигурация позволяет адаптировать пространство под широкий спектр лицензий и бизнес-моделей.

Характеристики помещения:
— Площадь: 1224 м²;
— Тип недвижимости: коммерческое помещение;
— Рынок: первичная коммерческая недвижимость;
— Расположение: Binghatti Twilight, Al Jaddaf Waterfront;
— Этажность комплекса: 4 подземных уровня, 3 подиумных уровня, 4 офисных этажа, 18 жилых этажей;
— Сдача проекта: Q2/2026;
— Формат: большое open-space помещение;
— Панорамное остекление и высокие потолки.

Преимущества коммерческого помещения:
— Крупная площадь — редкость в современных mixed-use проектах;
— Удобная конфигурация помещения для масштабных бизнес-проектов;
— Высокий трафик благодаря сочетанию жильцов, офисных сотрудников и посетителей района;
— Возможность зонирования пространства на разные функциональные блоки;
— Большие витринные окна и хорошая видимость для клиентов;
— Перспективный район с быстрым ростом стоимости коммерческих объектов;
— Отличное решение для брендов, стремящихся расширить присутствие в центральных районах Дубая.

Инфраструктура комплекса:
— Парковка на подземных уровнях;
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Ритейл-пространства на нижних этажах;
— Близость к жилым и офисным помещениям в самой башне;
— Легкий доступ к прогулочной набережной и зелёным зонам;
— Удобная среда для клиентов и сотрудников.

Архитектура и стиль
Binghatti Twilight оформлен в фирменной архитектурной эстетике Binghatti: выразочная геометрия фасадов, стеклянные элементы, контрастные линии и современная пластика. Интерьеры ориентированы на функциональность, свет и комфортабельность — важные параметры для коммерческого пространства.

О застройщике
Binghatti — один из ведущих девелоперов Дубая, известный масштабными проектами, инновационной архитектурой и высоким качеством строительства. Компания активно развивает Al Jaddaf Waterfront, формируя новый коммерческий и жилой центр.

Локация и транспортная доступность
Binghatti Twilight расположен в стратегически удобной точке города:
— 8 минут до Business Bay;
— 10 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— 8 минут до Dubai International Airport (DXB);
— Быстрый доступ к Al Khail Road и Sheikh Rashid Road;
— Рядом Etihad Rail и станция метро у Dubai Creek Harbour.

Часто задаваемые вопросы:
Какой рынок?
— Первичная коммерческая недвижимость.
Подходит ли помещение под медицинскую или спортивную деятельность?
— Да, площадь и конфигурация позволяют.
Можно ли делить помещение на блоки?
— Да, возможна гибкая зонировка.
Есть ли парковка?
— Да, предусмотрены подземные уровни.
Когда сдача проекта?
— Q2/2026.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировки, стоимость и индивидуальную консультацию по покупке коммерческого помещения 1224 м² в Binghatti Twilight.