Студия, 341 ф²
в Binghatti Azure

Студия 31,7 м² с арендным доходом до 2026 года — готовая инвестиция в Binghatti Azure, JVC.

Студия площадью 31,7 м² (≈341 sq.ft) расположена в современном жилом комплексе Binghatti Azure в районе Jumeirah Village Circle — локации с высоким и стабильным спросом на аренду. Юнит относится к вторичному рынку и уже сдан в аренду по ставке AED 50,000 в год до сентября 2026 года, что обеспечивает инвестору фиксированный доход на ближайшие два года.

Квартира продаётся без мебели, но с оборудованной кухней — удобный вариант как для дальнейшей сдачи в аренду, так и для будущего собственника, который хочет оформить интерьер по своему стилю.

Характеристики юнита:
— Площадь: 31,7 м² (≈341 sq.ft);
— Тип недвижимости: студия;
— Мебель: без мебели;
— Кухня: оснащена техникой;
— Арендный статус: сдана за 50,000 AED/год до сентября 2026;
— Тип сделки: вторичный рынок;
— Локация: Binghatti Azure, JVC, Dubai.

Преимущества студии:
— Гарантированный арендный доход на ближайшие два года;
— Высокая ликвидность студий в JVC — устойчивый спрос со стороны арендаторов;
— Современная планировка с комфортным жилым пространством;
— Большие окна обеспечивают естественный свет;
— Идеальный вариант для инвестора, ищущего пассивный доход без простоя.

Инфраструктура Binghatti Azure:
— Бассейн;
— Современный тренажёрный зал;
— Wellness-зона;
— Детская игровая площадка и детский бассейн;
— Ландшафтные зоны отдыха;
— Барбекю-зона;
— Ретейл на уровне ground floor;
— Многоуровневая парковка;
— 24/7 охрана, контроль доступа и видеонаблюдение.

Архитектура и стиль:
Комплекс выполнен в фирменной архитектурной стилистике Binghatti: динамичные фасады, геометричные балконы и выразительное оформление формируют современный визуальный образ здания. Интерьеры сочетает функциональность, лаконичность и восточные акценты, создавая комфортное пространство для проживания.

О застройщике:
Binghatti — девелопер, известный инновационными архитектурными концепциями и проектами с высокой арендной привлекательностью. Компании удаётся создавать объекты, которые стабильно востребованы как у арендаторов, так и у инвесторов.

Локация и транспортная доступность:
Жилой комплекс расположен в JVC — районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к ключевым магистралям города.

Время в пути:
— Mall of the Emirates — ~5 минут;
— Dubai Marina — ~5 минут;
— JLT — ~5 минут;
— Palm Jumeirah — ~5 минут;
— Downtown Dubai — ~15 минут.

Рядом находятся супермаркеты, рестораны, кафе и сервисы для ежедневной жизни.

Часто задаваемые вопросы:
Есть ли действующий арендный контракт?
— Да, студия сдаётся за 50,000 AED/год до сентября 2026 года.
Мебель включена?
— Нет, юнит продаётся без мебели, но с кухней, оснащённой техникой.
Есть ли парковка?
— Да, предусмотрена многоуровневая парковка.
Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, студия даёт стабильный доход с первого дня владения.
Можно ли оформить ипотеку?
— Да, объект подходит для покупки в ипотеку при одобрении банка.

Свяжитесь со мной, чтобы получить действующую цену, рассчитать доходность и организовать просмотр студии в Binghatti Azure.