Студия, 409 ф²
в Rabdan Gardens

Студия 38 м² в Rabdan Gardens — бутик-формат рядом с парком в Jumeirah Garden City.

Эта студия площадью 38 м²расположена в жилом комплексе Rabdan Gardens в районе Jumeirah Garden City, Al Satwa. Формат подойдёт тем, кто ищет компактное городское жильё в локации с сильной транспортной связностью и понятной логикой спроса со стороны деловой и арендной аудитории.

Характеристики квартиры:
— Площадь: 38 м²;
— Тип недвижимости: студия;
— Проект: Rabdan Gardens;
— Район: Jumeirah Garden City, Al Satwa;
— Статус: строится;
— Срок сдачи: IV квартал 2027 года.

Преимущества покупки:
— Бутик-проект: в комплексе всего 90 резиденций;
— Локация рядом с одним из крупнейших парков района;
— Архитектура с принципами устойчивого проектирования и пассивного солнечного контроля;
— Планировки с акцентом на панорамное остекление и качественную инсоляцию;
— Инфраструктура курортного формата: заявлено более 25 удобств.

Инфраструктура комплекса:
— Лобби с зоной ожидания;
— Приватные лаунжи;
— Фитнес-центр;
— Бассейн;
— Озеленённые террасы;
— Пространства для отдыха и работы;
— Детские и рекреационные площадки.

Архитектура и стиль:
Rabdan Gardens — 11-этажный камерный проект с пластикой фасадов, вдохновлённой естественными формами. В концепции заявлены решения, снижающие энергопотребление и повышающие комфорт в условиях яркого солнца Дубая.

О застройщике:
Проект реализует Rabdan Developments.

План оплаты:
— 10% при покупке;
— 40% во время строительства;
— 50% при сдаче проекта.
План оплаты: 50 / 50.

Локация и преимущества:
— City Walk — 5 минут;
— La Mer Beach — 10 минут;
— Downtown Dubai — 10 минут;
— Business Bay — около 15 минут;
— Dubai International Airport — около 15 минут.
Район связан с Sheikh Zayed Road и Financial Centre Road; удобное сообщение со станциями метро Financial Centre, Emirates Towers, World Trade Centre.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли рассматривать студию как вариант для будущей аренды?
— Да, локация между деловыми кластерами и пляжной частью города ориентирована на устойчивый спрос со стороны арендаторов.
Что важно учитывать в бутик-проектах при покупке?
— Ограниченное количество резиденций обычно означает более камерную атмосферу и меньшую конкуренцию внутри комплекса.
Какие форматы жилья представлены в Rabdan Gardens?
— В проекте предусмотрены студии и апартаменты с 1–2 спальнями, а также одна планировка с 3 спальнями.
Какие сроки сдачи проекта?
— Сдача запланирована на IV квартал 2027 года.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и рассчитать стоимость покупки студии в Rabdan Gardens.