3-к. таунхаус, 2152 ф²
в Elan

Таунхаус с 3 спальнями и комнатой для персонала в Elan, Tilal Al Ghaf — функциональный B2B-формат рядом с ключевой инфраструктурой.

Таунхаус в Elan — рациональный выбор для семейного проживания или долгосрочной аренды в одном из самых структурно выстроенных сообществ Дубая. Планировка с тремя спальнями и комнатой для персонала, удобный формат B2B, близость к инфраструктуре и продуманная логика пространства делают объект понятным и ликвидным активом. Проект реализован в составе мастер-сообщества Tilal Al Ghaf, ориентированного на комфорт и долгосрочную ценность.

Характеристики юнита:
— Общая площадь: 2 152 кв. футов (≈ 199,9 м²);
— Площадь участка: 1 511 кв. футов (≈ 140,4 м²);
— Тип недвижимости: таунхаус;
— Планировка: 3 спальни + комната для персонала;
— Формат: B2В;
— Расположение: близко к инфраструктуре сообщества.

Преимущества юнита:
— Практичная планировка без потери полезной площади;
— Формат B2комнатные — удобен для семей и арендаторов с долгосрочным горизонтом;
— Пешая и быстрая доступность к бассейнам, паркам и общественным зонам;
— Востребованный тип недвижимости в рамках Tilal Al Ghaf;
— Сбалансированное соотношение площади дома и участка.

Инфраструктура сообщества:
— Детские сады и международная школа;
— Медицинский центр и мечети;
— Бассейны, BBQ-площадки, спортивные и прогулочные зоны;
— Рестораны и кафе у воды;
— Обширные зелёные пространства для активного образа жизни.

Локация и транспортная доступность:
— Dubai Mall — около 28 минут;
— Palm Jumeirah — около 25 минут;
— Burj Al Arab — около 24 минут;
— The Walk JBR — около 27 минут;
— Международный аэропорт Дубая (DXB) — около 32 минут;
— Аэропорт Al Maktoum — около 25 минут.
В окружении — Dubai Sports City, Golf City и Jumeirah Golf Estates, что стабильно поддерживает спрос и ликвидность.

О проекте и застройщике:
Elan — закрытый жилой кластер, реализованный девелопером Majid Al Futtaim, известным системным подходом к созданию полноценных сообществ, качеством строительства и логичной городской средой.

Часто задаваемые вопросы:
— Подходит ли этот таунхаус для долгосрочной аренды?
— Да, формат 3 комнатные + Maid в Elan стабильно востребован у семей.

— Насколько удобно расположение внутри сообщества?
— Юнит находится рядом с ключевой инфраструктурой, без необходимости длительных перемещений.

— Есть ли потенциал роста стоимости?
— Tilal Al Ghaf — одно из наиболее перспективных мастер-сообществ с ограниченным предложением таунхаусов.

— Для кого оптимален формат B2B?
— Для семейного проживания, а также для арендаторов, ориентированных на пространство и инфраструктуру.

Фото предоставляются по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, оценку арендного потенциала и организовать просмотр.