4-к. вилла, 4359 ф²
в Avelia

Вилла 405 м² с частным бассейном в Avelia — семейная резиденция в зелёном сердце The Valley.

Эта трёхэтажная вилла площадью 405 м² в проекте Avelia от Emaar — формат для тех, кто планирует купить виллу в Дубае не «на попробовать», а для жизни с горизонтом в годы вперёд. Пространство здесь работает на семью: дом дышит светом, приватность ощущается на каждом уровне, а собственный бассейн превращает двор в личный курорт.

Проект расположен в комьюнити The Valley, где низкая плотность застройки, зелёные маршруты и семейная инфраструктура формируют редкий для Дубая баланс — тишина при удобной связности с городом. Это именно тот сценарий, который выбирают покупатели, рассматривающие покупку виллы в Дубае для постоянного проживания.

Характеристики юнита:
— Тип недвижимости: вилла;
— Площадь: 405 м²;
— Этажность: 3 уровня;
— Частный бассейн: да;
— Парковка: предусмотрена для автомобиля;
— Отделка: частично меблированная, с кухонной техникой;
— Статус проекта: новое строительство.

Преимущества виллы:
— Продуманная трёхуровневая планировка с чётким разделением общественных и приватных зон;
— Просторные жилые пространства для семьи с детьми;
— Частный бассейн как ключевой элемент приватного образа жизни;
— Панорамное остекление и обилие естественного света;
— Нейтральные интерьеры — база для индивидуального дизайна;
— Формат, который сохраняет ликвидность и ценность в долгосрочной перспективе.

Инфраструктура сообщества The Valley:
— Прогулочные и велосипедные маршруты;
— Центральный тематический парк;
— Рыночная площадь с фонтаном;
— Спортивные площадки;
— Детские игровые зоны;
— Общественные пространства для семейного отдыха.

Архитектура и концепция проекта:
Avelia — это камерное вилловое сообщество с современной архитектурой, где акцент сделан на пропорции, приватность и связь с природой. Здесь нет визуального шума высоток — только чистые линии, зелёные виды и ощущение собственного пространства.

О застройщике:
Emaar — один из самых надёжных девелоперов ОАЭ, известный проектами с сильной инфраструктурой и устойчивой инвестиционной логикой. Для покупателей, которые рассматривают инвестиции в виллы в Дубае, фактор застройщика здесь принципиален.

Сроки и условия покупки:
— Срок сдачи: Q4 2029;
— План оплаты: 80/20;
— 10% — при бронировании;
— 70% — на стадии строительства;
— 20% — при передаче ключей.

Локация и транспортная доступность:
— Rugby Sevens — 5 минут;
— Dubai Outlet Mall — 8 минут;
— Downtown Dubai — 20 минут;
— Dubai International Airport — 25 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли эта вилла для постоянного проживания семьи?
— Да, формат изначально спроектирован под семейную жизнь и долгосрочное проживание.
Есть ли приватное пространство для отдыха?
— Да, предусмотрен собственный бассейн и придомовая территория.
Можно ли рассматривать объект как инвестицию?
— Да, виллы в The Valley востребованы как на покупку, так и на долгосрочную аренду.
Как передаётся вилла?
— Частично меблированная, с установленной кухонной техникой.
Когда планируется завершение строительства?
— В четвёртом квартале 2029 года.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные планировки, персональные условия и расчёт стоимости покупки виллы 405 м² в проекте Avelia от Emaar в Дубае.