Свободного назначения, 957 ф²
в Binghatti Cullinan

Коммерческое помещение 89 м² на G-этаже в Binghatti Cullinan — масштаб для бизнеса с витринным потенциалом.

Коммерческий юнит площадью 89 м² на G-этаже проекта Binghatti Cullinan — это формат для бизнеса, которому важны пространство, гибкость планировки и максимальная видимость. Увеличенная площадь позволяет реализовать полноценную торговую концепцию, сервисный бизнес или офис с клиентской зоной без компромиссов по функционалу.

G-этаж обеспечивает прямой доступ, высокий визуальный контакт и естественный поток аудитории внутри развивающегося района Al Jaddaf.

Характеристики помещения:
— Тип недвижимости: коммерческое помещение;
— Площадь: 89 м²;
— Этаж: G-этаж;
— Формат проекта: новое строительство;
— Срок сдачи: Q2 2027.

Преимущества юнита:
— Увеличенный метраж по сравнению со стандартными retail-лотами;
— Возможность гибкого зонирования пространства;
— G-этаж — оптимальный уровень для торговли и сервиса;
— Подходит под кафе, салон, клинику, шоурум или офис продаж;
— Перспективный актив для долгосрочной аренды.

Коммерческая среда проекта:
Binghatti Cullinan формирует собственную экосистему за счёт жилых резиденций, подиумной инфраструктуры и повседневного трафика резидентов. Это создаёт стабильный спрос на услуги и торговые форматы внутри комплекса.

Архитектура и концепция:
Проект включает подземный уровень, G-этаж с коммерцией, четыре подиумных уровня, четырнадцать жилых этажей и крышу. Коммерческие помещения органично интегрированы в архитектуру и рассчитаны на активную дневную эксплуатацию.

О застройщике:
Проект реализует Binghatti — девелопер с узнаваемым архитектурным стилем и сильными позициями в сегменте mixed-use проектов Дубая.

Условия покупки:
— План оплаты: 70/30;
— 20% — при покупке;
— 50% — во время строительства;
— 30% — при передаче объекта.

Локация и транспортная доступность:
— Wasl Club — 5 минут;
— Wafi Mall — 8 минут;
— Festival City Center — 10 минут;
— Downtown Dubai — 10 минут;
— Dubai International Airport — 10 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли помещение для кафе или ресторана?
— Да, площадь и G-этаж позволяют реализовать F&B-формат.
Можно ли разделить пространство на несколько зон?
— Да, планировка гибкая и подходит для зонирования.
Есть ли потенциал роста стоимости?
— Да, район Al Jaddaf активно развивается и усиливает коммерческий спрос.
Для какого типа инвестора подходит этот лот?
— Для инвесторов, ориентированных на стабильную аренду и ликвидность.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены и условия покупки коммерческого помещения 89 м² в проекте Binghatti Cullinan.