3-к. квартира в новостройке, 1991 ф²
в Sky Hills ASTRA

Двухэтажный юнит 185 м² на высоком этаже в Sky Hills ASTRA — редкий формат duplex с просторным балконом для тех, кто хочет купить квартиру в Дубае с ощущением дома. Сдача — Q2 2028.

Если вы рассматриваете купить квартиру в Дубае, но не готовы мириться с ощущением «типового апартамента», двухэтажный юнит площадью 185 м² в Sky Hills ASTRA предлагает принципиально иной уровень проживания. Формат duplex на высоком этаже создаёт сценарий частной резиденции в башне — с чётким зонированием, приватностью и ощущением объёма.

Два уровня логично разделяют пространство: нижний уровень — для жизни и приёма гостей, верхний — для приватных спален. Просторный балкон становится полноценным продолжением жилой зоны: здесь можно организовать зону отдыха, обеденное пространство или приватный outdoor-лаунж. Высокий этаж усиливает эффект света, тишины и визуальной свободы. Апартаменты полностью меблированы и готовы к использованию без дополнительных вложений.

Преимущества квартиры:
— Двухэтажный формат (duplex) — редкое предложение в проекте;
— Площадь 185 м² — масштаб, сопоставимый с городской виллой;
— Высокий этаж — тишина, свет и статусное восприятие;
— Просторный балкон — функциональное outdoor-пространство;
— Чёткое разделение общественной и приватной зон;
— Полная меблировка — формат «заехал и живи»;
— Современный интерьер в нейтральной премиальной палитре;
— Подходит для семейного проживания и аренды верхнего сегмента.

Инфраструктура комплекса:
— Два бассейна олимпийского формата;
— Песчаный бассейн;
— Rooftop-зоны для йоги и медитации;
— Открытые фитнес-пространства и беговые дорожки;
— Панорамный падел-корт;
— Библиотека и бизнес-центр;
— Лаунж-пространства;
— Детская площадка;
— BBQ-зоны;
— Зарядные станции для электромобилей;
— Энергоэффективные инженерные системы.

О проекте:
Sky Hills ASTRA — премиальный жилой комплекс в районе Dubai Science Park, включающий две башни по 34 жилых этажа с подиумными уровнями и общественными пространствами. Проект ориентирован на современный образ жизни с акцентом на сервис, экологию и архитектурную продуманность.

О застройщике:
Проект реализуется девелопером HRE Development, специализирующимся на концептуальных жилых проектах с функциональными планировками и фокусом на долгосрочную ценность недвижимости.

Локация и транспортная доступность:
— Dubai Hills Mall — ~8 минут;
— Dubai Autodrome — ~12 минут;
— Jumeirah Village Circle — ~12 минут;
— Downtown Dubai — ~21 минута;
— Dubai Marina — ~20 минут;
— Palm Jumeirah — ~23 минуты;
— Международный аэропорт Al Maktoum — ~32 минуты.

План оплаты и сдача:
— 10% — при бронировании;
— 25% — в процессе строительства;
— 25% — при завершении строительства;
— 40% — пост-оплата на 40 месяцев;
— Срок сдачи — Q2 2028 года.

Часто задаваемые вопросы:
Чем этот duplex отличается от обычных двухуровневых квартир?
— Масштабом, большим балконом и высокоэтажным расположением.
Можно ли использовать балкон как полноценную зону отдыха?
— Да, его площадь позволяет создать outdoor-лаунж или обеденную зону.
Подходит ли формат для постоянного проживания семьи?
— Да, двухуровневое зонирование повышает комфорт и приватность.
Насколько редки такие юниты в проекте?
— Количество двухэтажных форматов ограничено.
Можно ли купить квартиру в Дубае дистанционно?
— Да, сделка и сопровождение полностью возможны онлайн.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировку, актуальную стоимость и персональный расчёт условий покупки двухэтажного юнита 185 м² с просторным балконом на высоком этаже в Sky Hills ASTRA.