1-к. вторичная квартира, 755 ф²
в Escan Marina Tower

1-спальные апартаменты в Escan Tower — готовый инвестиционный юнит в Dubai Marina.

Эти апартаменты с одной спальней расположены в жилом комплексе Escan Tower в районе Dubai Marina — одной из самых устойчивых и ликвидных локаций Дубая с точки зрения аренды и перепродажи. Проект полностью сдан, объект относится к вторичному рынку и не несёт строительных рисков. Формат рациональный: покупка с возможностью немедленного заселения или запуска аренды.

Площадь апартаментов составляет 61–70 м² (≈660–755 кв. футов). В продаже доступно несколько аналогичных юнитов, что редкость для готовых объектов в Dubai Marina. Квартира полностью меблирована и прошла апгрейд, что позволяет рассматривать её как готовый продукт, а не «базу под ремонт».

В интерьерах реализована функциональная планировка с отдельной спальней, гостиной зоной и кухней открытого типа. Апгрейд затрагивает отделку и оснащение, что повышает привлекательность объекта для арендаторов и снижает стартовые затраты инвестора.

Преимущества квартиры:
— 1 спальня с логичной и удобной планировкой;
— Полная меблировка, готовность к немедленному использованию;
— Upgraded-состояние без необходимости дополнительных вложений;
— Оптимальный метраж без неэффективных зон;
— Подходит для долгосрочной и краткосрочной аренды;
— Готовый актив на вторичном рынке Dubai Marina.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн для резидентов;
— Тренажёрный зал;
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Контролируемый доступ в здание;
— Парковка для жителей.

Архитектура и дизайн:
Escan Tower выполнен в практичном городском стиле без избыточной концепции. Архитектурные и планировочные решения ориентированы на реальный спрос рынка Dubai Marina, что напрямую влияет на скорость аренды и ликвидность при перепродаже.

О застройщике:
Проект реализован Escan Real Estate — девелопером, специализирующимся на жилых проектах в востребованных районах Дубая. Компания делает ставку на функциональность и понятную экономику объекта.

Локация и преимущества
Комплекс расположен в одном из самых востребованных районов города — Dubai Marina:
— 5–7 минут пешком до Marina Walk;
— около 10 минут до Dubai Marina Mall;
— удобный выезд на Sheikh Zayed Road;
— высокий и стабильный спрос со стороны арендаторов.

Часто задаваемые вопросы:
Проект сдан?:
— Да, здание полностью введено в эксплуатацию.

Это первичный или вторичный рынок?
— Вторичная недвижимость, без строительных рисков и ожиданий.

Можно ли сразу сдавать в аренду?
— Да, апартаменты полностью готовы и меблированы.

Сколько юнитов доступно?
— В наличии 5 аналогичных 1-спальных апартаментов.

Почему стоит работать с DDA Real Estate?
— Мы рассматриваем объекты как инвестиционные инструменты: оцениваем риски, ликвидность и альтернативы, а не продаём «красивую картинку».

Фото предоставляется по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, расчёт доходности и сравнение с альтернативами в Dubai Marina. Разберём объект честно, по цифрам и без иллюзий.