1-к. вторичная квартира, 793 ф²
в Grand Bleu Tower

1-спальные апартаменты в Grand Bleu Tower 2 by Elie Saab — первая линия моря, готовый юнит в Dubai Harbour.

Эти апартаменты с одной спальней расположены в Grand Bleu Tower 2 — второй башне знакового прибрежного проекта от Emaar в сотрудничестве с Elie Saab. Локация — Emaar Beachfront, район Dubai Harbour. Проект полностью сдан, квартира свободна и готова к передаче новому владельцу. Формат подходит как для личного проживания у моря, так и для инвестиционной модели с немедленным запуском аренды.

Площадь апартаментов составляет ≈73,7 м² (≈793,84 кв. футов). Это сбалансированный метраж для прибрежных проектов премиального сегмента: полноценная 1 спальня, правильная геометрия помещений, балкон и панорамное остекление. Объект не обременён арендой и доступен к немедленному использованию.

В интерьерах реализована фирменная эстетика Elie Saab: сложная, но выверенная геометрия, натуральная цветовая палитра и акцент на естественный свет и виды. Планировочные решения ориентированы на ежедневный комфорт и высокую ликвидность при перепродаже.

Преимущества квартиры:
— 1 спальня с продуманной и функциональной планировкой;
— Площадь ≈73,7 м² без неэффективных зон;
— Расположение на первой береговой линии;
— Балкон и панорамные окна с видами на залив;
— Проект сдан, квартира свободна и готова к использованию;
— Премиальный продукт от Emaar в сотрудничестве с Elie Saab.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн для резидентов;
— Полностью оборудованный тренажёрный зал;
— Детская игровая зона;
— Круглосуточная охрана и контролируемый доступ;
— Приватная прибрежная среда Emaar Beachfront.

Архитектура и дизайн:
Grand Bleu Tower выполнен в современном прибрежном стиле с акцентом на элегантность и визуальную лёгкость. Архитектура фасадов, балконов и панорамного остекления формирует прямую связь с морем, а интерьеры отражают философию Elie Saab — статус, сдержанная роскошь и вне времени.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ с международной репутацией и портфелем флагманских проектов. Коллаборации с мировыми брендами являются частью стратегии компании и усиливают инвестиционную привлекательность объектов.

Локация и преимущества
Проект расположен в районе Dubai Harbour с прямым выездом на Sheikh Zayed Road:
— 5 минут до Dubai Marina;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— 25 минут до международного аэропорта Дубая;
— 45 минут до аэропорта Al Maktoum.
Локация сочетает статус, приватность и устойчивый спрос со стороны арендаторов и покупателей премиального сегмента.

Часто задаваемые вопросы:
Проект сдан?
— Да, комплекс полностью введён в эксплуатацию.

Квартира свободна?
— Да, объект не сдан в аренду и готов к передаче.

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, сочетание первой линии моря и бренда Emaar × Elie Saab формирует высокую ликвидность.

Можно ли сдавать квартиру в аренду сразу после покупки?
— Да, без ожиданий, ремонтов и дополнительных затрат.

Почему стоит работать с DDA Real Estate?
— Мы оцениваем такие объекты не по эмоциям, а по цифрам, рискам и альтернативам в аналогичном бюджете.

Фото и планировки предоставляются по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, расчёт доходности и сравнение с другими прибрежными юнитами в Dubai Harbour. Работаем честно — по рынку, а не по брошюрам.