3-к. вторичная квартира, 2589 ф²
в One JBR

3-спальные апартаменты с комнатой для персонала в One JBR — высокий этаж, угловой юнит с панорамными видами на море.

Эти апартаменты с тремя спальнями и комнатой для персонала расположены в One JBR — знаковом жилом комплексе на первой линии моря в районе Jumeirah Beach Residence. Проект полностью сдан, объект относится к вторичному рынку, квартира свободна и не обременена арендой. Формат — редкий: угловой юнит на высоком этаже с максимальной видовой раскрытостью.

Общая площадь апартаментов составляет 240 м² (≈2 589 кв. футов). Планировка ориентирована на комфортное семейное проживание: чёткое зонирование, просторные общественные зоны и приватный блок спален. Ключевая ценность — прямые панорамные виды на море, Bluewaters и Palm Jumeirah, которые одновременно работают на статус проживания и ликвидность актива.

Квартира предлагается без мебели, что даёт возможность реализовать индивидуальный интерьер без компромиссов. Большие оконные проёмы, угловая конфигурация и высокий этаж обеспечивают обилие естественного света и ощущение пространства.

Преимущества квартиры:
— 3 спальни и отдельная комната для персонала;
— Общая площадь 240 м² без неэффективных зон;
— Угловой юнит на высоком этаже;
— Панорамные виды на море, Bluewaters и Palm Jumeirah;
— Квартира свободна, готова к передаче;
— Вторичный рынок, проект полностью сдан.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн для резидентов с зонами отдыха;
— Современный тренажёрный зал;
— Прямой выход к пляжу и прогулочной зоне JBR;
— Лаунж-зоны для резидентов;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Подземный паркинг и контролируемый доступ.

Архитектура и дизайн:
One JBR прошёл путь от концептуального проекта до реализованного объекта с рядом корректировок в процессе строительства — стандартная практика для проектов такого уровня. В финальной реализации комплекс выполнен в современной архитектуре с акцентом на панорамное остекление, вертикальные линии и максимальную ориентацию на виды и естественное освещение.

О застройщике:
Dubai Properties Group — один из ключевых девелоперов ОАЭ, стоящий за развитием знаковых районов Дубая, включая JBR. Компания специализируется на масштабных городских проектах с долгосрочной ценностью и стабильной эксплуатацией.

Локация и преимущества
Комплекс расположен в районе Jumeirah Beach Residence с удобным выездом на основные транспортные артерии города:
— около 22 минут до Dubai Mall;
— около 14 минут до Palm Jumeirah;
— около 20 минут до Burj Al Arab;
— около 3 минут до прогулочной зоны The Walk JBR;
— около 30 минут до международного аэропорта Дубая;
— около 36 минут до аэропорта Al Maktoum.

Локация сочетает первую линию моря, развитую городскую инфраструктуру и стабильно высокий спрос со стороны покупателей и арендаторов премиального сегмента.

Часто задаваемые вопросы:
Проект сдан?
— Да, комплекс полностью введён в эксплуатацию.

Квартира свободна?
— Да, объект не сдан в аренду и готов к передаче.

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, ограниченное предложение, видовые характеристики и локация JBR обеспечивают высокую ликвидность.

Можно ли заехать или начать ремонт сразу после покупки?
— Да, квартира свободна и готова к реализации индивидуального интерьерного проекта.

Почему стоит работать с DDA Real Estate?
— Мы рассматриваем объекты как активы: оцениваем ликвидность, риски и альтернативы, а не продаём визуальные концепции.

Фото и планировки предоставляются по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, анализ рынка и профессиональное сравнение с другими премиальными юнитами в JBR. Работаем по фактам — без иллюзий и лишнего шума.