1-к. квартира в новостройке, 850 ф²
в Chapter 02

1-комнатные апартаменты 71 м² в Chapter 02 — сбалансированный формат для жизни и аренды в Warsan 4.

Апартаменты с одной спальней площадью 71 м² в жилом комплексе Chapter 02 — это рациональный городской формат для покупателей, которые рассматривают недвижимость в Дубае как инструмент сохранения капитала и стабильного дохода от аренды. Планировка ориентирована на комфорт повседневной жизни, а локация Warsan 4 делает объект понятным для долгосрочной аренды и будущего роста стоимости.

Преимущества юнита:
— площадь 71 м² — редкий метраж;
— рациональная планировка без нефункциональных коридоров;
— хорошее естественное освещение;
— универсальный формат — для жизни, аренды и перепродажи;
— подходит для долгосрочной аренды и end-user спроса.

Инфраструктура комплекса
Жителям Chapter 02 доступны:
— стильное лобби;
— бассейн;
— фитнес-центр с видом на бассейн;
— зона барбекю;
— детская игровая площадка;
— открытые зоны отдыха;
— крытая парковка.

Архитектура и концепция:
Chapter 02 продолжает архитектурную философию Newbury Developments — лаконичные формы, чёткая геометрия фасадов и аккуратная интеграция в городскую среду. Здание включает подземный уровень, граунд-этаж и пять жилых этажей — камерный формат без перегруженности и высокой плотности.

О застройщике:
Newbury Developments — девелопер, работающий в сегменте функциональной жилой недвижимости с фокусом на продуманные планировки и контролируемый бюджет. Проекты компании ориентированы на реальный рынок, а не на спекулятивный дизайн.

План оплаты:
— 20 % — при бронировании;
— 45 % — на стадии строительства;
— 35 % — постоплата в течение 28 месяцев.
Срок сдачи — Q4 2027.

Локация и транспортная доступность
Проект расположен в Warsan 4 — районе с активным развитием инфраструктуры и транспортных связей:
— Blue Line Metro Station — пешая доступность;
— Dubai Safari Park — 5 минут;
— International City — 5 минут;
— Dragon Mart — 7 минут;
— Dubai International Airport — 15–20 минут;
— Downtown Dubai — 20–25 минут;
— Burj Khalifa и Dubai Mall — около 25 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Подойдёт ли этот юнит для аренды?
Да. Формат 1 комнатные апартаменты с таким метражом и близостью к метро хорошо подходит для долгосрочной аренды.

Есть ли смысл рассматривать объект для перепродажи?
Да — за счёт стадии строительства и постоплаты объект может быть интересен для выхода до сдачи или после хэндовера.

Насколько востребован район Warsan 4?
Район активно развивается и ориентирован на массовый городской спрос, что важно для стабильной загрузки аренды.

Почему стоит работать через DDA Real Estate?
DDA Real Estate сопровождает сделки на всех этапах — проверяет условия застройщика и помогает выбрать ликвидный формат, а не просто «красивую картинку».

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, поэтажные планы и расчёт инвестиционного потенциала.