Коммерческая земля, 39718 ф²
в Jumeirah Village Circle

Редкий жилой земельный участок в Jumeirah Village Circle (JVC)

Данный жилой земельный участок расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC) и занимает угловую локацию в непосредственной близости от Circle Mall. Такое расположение формирует редкое сочетание жилого назначения, высокой ликвидности и удобства для конечных пользователей, что особенно важно при планировании девелоперского проекта.

Площадь участка составляет ≈3 690 м². Разрешённая этажность G+4 и допустимый объём застройки GFA ≈9 225 м² позволяют реализовать жилой проект среднеэтажного формата с понятной экономикой и устойчивым спросом.

Ключевые параметры участка:
— Угловой участок
— Площадь участка — ≈3 690 м²
— Разрешённая этажность — G+4
— Разрешённый GFA — ≈9 225 м²
— Жилое назначение

Потенциал проекта:
— Возможность реализации жилого комплекса среднеэтажного формата
— Подходит для апартаментов с ориентацией на аренду и продажу
— Высокая ликвидность за счёт близости к Circle Mall
— Угловая локация повышает архитектурную гибкость проекта

Градостроительная концепция:
JVC развивается как плотный жилой район с устойчивым ростом населения и развитой социальной инфраструктурой. Жилые участки в шаговой доступности от ключевых точек притяжения, таких как Circle Mall, формируют долгосрочную ценность и стабильный спрос.

Локация и преимущества:
Участок расположен в одном из самых востребованных жилых районов Дубая:
— Пешая доступность до Circle Mall
— Сформированная жилая среда
— Удобный доступ к основным магистралям
— Стабильный спрос со стороны арендаторов и покупателей

Часто задаваемые вопросы:

Какое назначение участка?
— Участок имеет жилое назначение.

Какая этажность разрешена?
— Разрешённая этажность — G+4.

Какой допустимый объём застройки?
— Разрешённый GFA составляет ≈9 225 м².

Подходит ли участок для жилого проекта?
— Да, участок оптимален для жилой застройки среднеэтажного формата.

Можно ли получить градостроительные параметры и документы?
— Да, вся техническая и градостроительная документация предоставляется по запросу.

Фото и документы предоставляются по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить подробную информацию и обсудить возможности развития данного жилого участка в JVC.