Офис, 3702 ф²
в HQ by Rove

Двухуровневый офис 344 м² на высоком этаже в HQ by Rove — флагманский формат в Business Bay.

Двухэтажный офис площадью 344 м² на высоком этаже в HQ by Rove — это редкий формат коммерческой недвижимости в Дубае, созданный для компаний, которым важны масштаб, иерархия пространства и сильное позиционирование. Такой офис выбирают бизнесы, которые рассматривают покупку офиса в Дубае как стратегическое решение — для штаб-квартиры, регионального head office или флагманского представительства.

Планировка в два уровня позволяет логично разделить функции: операционные зоны и open space для команды на одном уровне, управленческие кабинеты, переговорные и представительские пространства — на другом. Высокий этаж усиливает статус офиса, обеспечивает приватность и панорамные виды, а формат полностью меблированного офиса в концепции Rove позволяет запустить бизнес без затрат времени и бюджета на обустройство. Частный открытый дворик с умной мебелью дополняет офисную среду и расширяет сценарии использования пространства.

— Площадь: 344 м²;
— Тип объекта: офисное помещение;
— Формат: двухуровневый офис на высоком этаже;
— Оснащение: полностью меблирован;
— Концепция: модульный офис;
— Статус проекта: строится, сдача — Q1 2029.

HQ by Rove спроектирован как деловая экосистема нового поколения, где инфраструктура поддерживает масштаб бизнеса и качество рабочей среды. В комплексе предусмотрены переговорные капсулы, зоны для стратегических встреч, тренажёрный зал, пространства для восстановления и неформального общения, площадки для мероприятий и фуд-холл. Такой набор удобств особенно ценен для крупных команд и компаний с развитой корпоративной культурой.

Архитектурный образ здания сочетает строгий деловой характер с hospitality-подходом бренда Rove. Верхние уровни комплекса включают уникальные офисные лофты, а общественные пространства работают как точки взаимодействия, усиливая статус проекта среди офисной недвижимости Business Bay.

Проект реализуется IRTH Group, девелопером, ориентированным на концептуальные и функциональные форматы. Партнёрство с брендом Rove формирует узнаваемый продукт, востребованный среди международных компаний, IT-бизнеса, консалтинга и креативных индустрий.

Расположение в Marasi Bay Marina, Business Bay обеспечивает прямой выход к набережной и удобную транспортную логистику. Al Khail Road находится в 1 минуте, Sheikh Zayed Road — в 3 минутах. DIFC, Dubai Design District и Downtown Dubai — в пределах 5 минут езды, международный аэропорт DXB — около 15 минут. Это делает офис удобным для сотрудников, клиентов и партнёров.

Покупка офиса возможна по плану оплаты 50/50:
- 15% — первый платёж;
- 35% — платежи до получения ключей;
- 50% — при получении ключей.

Часто задаваемые вопросы:
— Для какого бизнеса подходит двухуровневый офис 344 м²?
Формат оптимален для штаб-квартир, региональных офисов, крупных IT-команд, консалтинга и компаний с управленческой структурой.

— В чём преимущество двухэтажной планировки?
Она позволяет чётко разделить рабочие и представительские функции, повысить управляемость пространства и статус офиса.

— Насколько востребованы офисы такого формата в Business Bay?
Крупные офисы с уникальной планировкой ограничены по предложению и востребованы среди компаний, ищущих нестандартные решения.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию и актуальные условия, если вы планируете купить офис в Дубае в проекте HQ by Rove от IRTH Group.