2-к. квартира в новостройке, 1216 ф²
в Exotica by Al Marina

Апартаменты с двумя спальнями 113 м² на высоком этаже в Exotica by Al Marina — баланс пространства и высоты в JVC.

Этот двухкомнатный юнит площадью 113 м² в Exotica by Al Marina подойдёт тем, кто ищет не просто функциональную квартиру, а выверенный формат городской жизни с ощущением простора и приватности. Высокий этаж усиливает восприятие интерьера — больше света, меньше визуального шума и спокойный ритм проживания, особенно ценимый в Jumeirah Village Circle.

Планировка построена логично и без компромиссов: гостиная зона и кухня объединены в цельное пространство для повседневной жизни, при этом обе спальни остаются изолированными. Такой формат удобен как для семьи, так и для тех, кто рассматривает вторую спальню как кабинет или гостевую.

Ключевые характеристики юнита:
— площадь 113 м²;
— высокий этаж;
— 2 спальни;
— просторная гостиная с кухней открытого формата;
— частично меблирована;
— кухонная техника включена;
— современная минималистичная отделка;
— чёткая функциональная планировка.

Апартаменты расположены в Exotica by Al Marina — камерном жилом комплексе на 88 резиденций от Al Marina Investment, представленном агентством Evolutions. Небольшое количество квартир формирует спокойную атмосферу без ощущения плотной застройки.

Инфраструктура комплекса:
— бассейн с регулируемой температурой воды;
— полностью оборудованный фитнес-центр;
— дзен-сад;
— зона барбекю;
— паровая комната;
— открытые лаунж-зоны;
— кинотеатр под открытым небом;
— бильярд;
— детская игровая площадка.

Архитектура и концепция
Проект выполнен в современном стиле с акцентом на чистые линии, функциональность и визуальную лёгкость интерьеров.

О застройщике
Al Marina Investment реализует жилые проекты с упором на практичные планировки и комфорт повседневной жизни в сформированных районах Дубая.

Условия покупки:
— план оплаты 30/70;
— 10% — первоначальный взнос;
— 60% — на стадии строительства;
— 70% — при передаче ключей;
— срок сдачи: Q4 2026.

Локация — Jumeirah Village Circle:
— Circle Mall — 2 минуты;
— JSS International School — 5 минут;
— Dubai Hills Mall — 10 минут;
— Mall of the Emirates, Palm Jumeirah, Burj Al Arab — около 15 минут;
— Jumeirah Beach — 18 минут;
— Downtown Dubai — 20 минут;
— DXB — 25 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Чем выгоден высокий этаж в этом проекте?
— Больше естественного света и более спокойная визуальная среда.

Подойдёт ли планировка для семьи с ребёнком?
— Да, две изолированные спальни хорошо подходят для семейного сценария.

Можно ли использовать вторую спальню как рабочий кабинет?
— Планировка позволяет это без ущерба для комфорта.

Насколько проект камерный?
— Всего 88 резиденций, что редкость для JVC.

Когда ожидается передача ключей?
— В 4 квартале 2026 года.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, планировку и доступность этого 2-комнатного юнита в Exotica by Al Marina.