2-к. вторичная квартира, 1173 ф²
в Verve City Walk

Двухспальные апартаменты на низком этаже с видом на Coca-Cola Arena в Verve by Meraas, City Walk.

Апартамент с двумя спальнями общей площадью 108,99 м² (1 173,16 кв. фута) расположен в Башне B жилого проекта Verve by Meraas, входящего в состав Verve City Walk. Квартира находится на низком этаже и ориентирована в сторону Coca-Cola Arena, что делает формат особенно удобным для тех, кто ценит близость к городской инфраструктуре и более быстрый доступ к общественным зонам комплекса. Сдача проекта запланирована на 3 квартал 2028 года.

Планировка выстроена с фокусом на практичность и комфорт городской жизни. Гостиная объединена с кухней и обеденной зоной, две спальни изолированы и обеспечивают приватность. Пространство логично зонировано, без перегруженных коридоров и неиспользуемых метров, что соответствует ожиданиям покупателей в премиальном сегменте City Walk.

Преимущества апартамента:
— формат 2 спальни в центральном районе City Walk;
— расположение на низком этаже с удобным доступом к инфраструктуре;
— вид на Coca-Cola Arena;
— сбалансированная планировка для проживания и аренды;
— проект от девелопера Meraas;
— объект на стадии строительства с потенциалом роста стоимости к моменту сдачи.

Инфраструктура комплекса:
— бассейны и водные игровые зоны;
— беговые дорожки и спортивные лужайки;
— парк для выгула собак;
— современные тренажёрные залы;
— спа-зона и сауна;
— теннисные и баскетбольные корты;
— пространства для йоги и медитации;
— площадки для барбекю;
— павильоны для отдыха и пикников.

Архитектура и концепция:
Verve City Walk — премиальный жилой комплекс из двух башен с современной архитектурой и акцентом на визуальную лёгкость. Башня A включает 36 жилых этажей, Башня B — 28 этажей. Проект отличается панорамным остеклением, чистыми линиями фасадов и использованием премиальных материалов, что формирует устойчивую ценность на первичном и вторичном рынке.

О застройщике:
Проект реализуется компанией Meraas — одним из ведущих девелоперов Дубая, специализирующимся на создании знаковых городских кварталов и жилых проектов высокого класса. Объекты Meraas традиционно пользуются спросом как у конечных покупателей, так и у инвесторов.

Локация и преимущества
City Walk — престижный центральный район Дубая, сочетающий жилую среду, рестораны, ритейл и культурные пространства. Локация обеспечивает удобную транспортную доступность:
— около 15 минут до международного аэропорта Дубая;
— 17–20 минут до Palm Jumeirah и Dubai Marina;
— быстрый доступ к Downtown Dubai и деловым кластерам города.
Район отличается ограниченным объёмом нового предложения и стабильным спросом.

Инвестиционный потенциал:
Апартаменты в City Walk относятся к наиболее ликвидным форматам недвижимости в Дубае. Двухспальные юниты в проектах Meraas востребованы как для долгосрочной аренды, так и для перепродажи, а расположение на низком этаже расширяет аудиторию потенциальных арендаторов.

Часто задаваемые вопросы:
Чем низкий этаж отличается с точки зрения спроса?
— Низкие этажи часто выбирают семьи и арендаторы, которым важен быстрый доступ к инфраструктуре и общественным зонам комплекса.

Подходит ли объект для инвестиций на стадии строительства?
— Да. City Walk демонстрирует устойчивый рост цен, а проекты Meraas традиционно показывают хороший апсайд к моменту сдачи.

Насколько востребован формат 2 спальни в City Walk?
— Это один из самых стабильных форматов района, ориентированный на семейных арендаторов и профессионалов.

Можно ли получить сравнение с другими проектами в City Walk?
— Да, я подготовлю аналитику и подбор альтернатив с разными сценариями владения.

Планировки, визуализации и дополнительные материалы предоставляются по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию, обсудить инвестиционный потенциал и оценить целесообразность покупки апартаментов с двумя спальнями в Verve by Meraas, Tower B, City Walk. Я сопровожу сделку на всех этапах — от аналитики до передачи прав собственности после сдачи проекта.