5-к. вилла, 9999 ф²
в Fairways Villas

Вилла во французском средиземноморском стиле в Fairways Dubai Hills

Новая резиденция расположена в кластере Fairways в составе Dubai Hills — одном из самых закрытых и статусных направлений района. Формат — авторская вилла в французском средиземноморском стиле с панорамным видом на гольф-поле и прямым обзором на Burj Khalifa. Объект ориентирован на покупателя, который рассматривает недвижимость не просто как жильё, а как статусный актив в ограниченном сегменте golf-front luxury.

Fairways — это не массовая застройка. Угловые участки с прямым видом на поле и знаковый силуэт Downtown относятся к редким лотам, которые формируют отдельную категорию внутри Dubai Hills.

Преимущества юнита:

— Тип объекта: вилла;
— Состояние: новая;
— Площадь застройки (BUA): 929 м² (10 000 sq.ft);
— Площадь участка: 1 486 м² (16 000 sq.ft), угловой участок;
— Планировка: 5 спален с собственными ванными комнатами + кабинет;
— Просторная мастер-спальня, занимающая отдельное крыло виллы;
— Вид: полный вид на гольф-поле с прямым обзором на Burj Khalifa;
— Меблировка: полностью меблирована эксклюзивной мебелью на заказ;
— Бассейн 18,5 м;
— Джакузи с системой контроля температуры;
— Ландшафтный дизайн.

Архитектурная концепция построена вокруг масштаба и симметрии, характерных для французского средиземноморского стиля: пропорциональные фасады, светлая палитра, большие оконные проёмы и открытые террасы. Мастер-сьют, занимающий отдельное крыло, подчёркивает приватность и уровень резиденции.

Бассейн длиной 18,5 м и террасная зона формируют полноценное приватное пространство для отдыха, а продуманный ландшафт усиливает ощущение уединённого курорта.

Инфраструктура комплекса:

— 18-луночное чемпионское гольф-поле;
— Dubai Hills Park;
— Dubai Hills Mall;
— Прогулочные и велосипедные маршруты;
— Круглосуточная охрана и контролируемый въезд.

Архитектура и концепция:

Fairways — это премиальный кластер вилл с ориентацией на гольф-поле и панорамные виды. Концепция строится вокруг низкой плотности застройки, масштабных участков и максимальной приватности. Французский средиземноморский стиль выделяет объект среди типовых современных решений и формирует долгосрочную эстетическую ценность.

О застройщике:

Мастер-комьюнити Dubai Hills реализовано компанией Emaar Properties — одним из ведущих девелоперов ОАЭ с портфелем знаковых проектов в Дубае.

Локация и преимущества:

— Район: Dubai Hills;
— 15 минут до Downtown Dubai;
— 15 минут до Dubai Marina;
— 20 минут до международного аэропорта DXB;
— Прямой доступ к Al Khail Road.

Dubai Hills стратегически расположен между ключевыми деловыми и туристическими кластерами города. Район полностью сформирован и демонстрирует устойчивый спрос в сегменте luxury.

С инвестиционной точки зрения угловые виллы с прямым видом на гольф-поле и Burj Khalifa относятся к ограниченному предложению и обладают повышенной ликвидностью в долгосрочной перспективе.

Фото объекта предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:

Готова ли вилла к заселению?
— Да, объект новый и готов к проживанию;

Есть ли панорамный вид?
— Да, предусмотрен полный вид на гольф-поле и прямой обзор на Burj Khalifa;

Входит ли мебель в стоимость?
— Да, вилла полностью меблирована эксклюзивной мебелью на заказ;

Какой размер бассейна?
— Длина бассейна составляет 18,5 метров, дополнительно предусмотрено джакузи;

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, виллы с таким расположением и видом относятся к редкому и высоколиквидному сегменту.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, планировки и актуальные условия по данной вилле в Fairways Dubai Hills.